Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage | Provisionsfrei

Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe.

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem ebenerdigen Walmdachbungalow in ruhiger Siedlungslage von Freiburg/Elbe. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden. Der Kaufpreis beträgt 199.000 Euro, provisionsfrei und sofort bezugsfrei. Mit 4 Zimmern bietet es Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage mit Stellplatz, einen kleinen Kellerraum und ein Holz-Gartenhaus. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten.

Ausstattung:
• Haus von "OKAL" gebaut, einem führenden Hersteller für Fertighäuser.

• Beheizung durch Elektrospeicheröfen, ökologisch und kosteneffizient.

• Kunststofffenster von 2005.

•Pflegeleichter Garten für entspannte Stunden im Freien.

• Ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Lage:
• Nähe zur Elbe für Erholung und frische Luft.

• Historischer Hafen mit fairen Liegeplatzpreisen.

• Malerische Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge.

• Fahrradtourismus in idyllischer Landschaft.

• Kulturprogramm im Freiburger Kornspeicher am Hafen.

• Natureum in Balje mit Ausstellungen zum Thema Tier und Umwelt.

• Elbstrand für erholsame Stunden am Wasser.

• Elbfähre Wischhafen-Glückstadt für Verbindungen nach Hamburg.

• Ausflugsmöglichkeiten nach Stade, Cuxhaven und Otterndorf.

• Stadt Hemmoor und Drochtersen für Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

• Ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung.

Energie:

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Strom
Gültigkeit: 22.03.2024 bis 21.03.2034
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 138,90 kWh/(m2•a)

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter:

Telefon: 0171/5449505 oder 04141/510873

E-Mail: Fabian.Immobilien@t-online.de