Osternburg Zweifamilienhaus in toller Lage von Privat an Privat

Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Drielake wurde 11/2020 mit einem neuen Gas Brennwertgerät ausgestattet, es verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrolladen.
Die Einbauküche wurde im Januar 2022 eingebaut und wurde nur 6 Wochen genutzt. (NP 7500,00 €)

Im Zuge der Dacherneuerung 1996 wurde auch eine komplett neue Wärmedämmung verbaut. Das Haus wurde mit einem zweiteiligen Mauerwerk in einer stärke von 39 cm gebaut.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die sowohl vermietet werden kann, als auch gemeinsam mit der unteren Wohnung zu nutzen ist. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler.

Der Keller ist komplett ausgebaut und verfügt über sämtliche Anschlüsse um zu einer dritten Wohnung ausgebaut zu werden. Zwei Räume im Keller sind bereits mit Heizkörpern ausgestattet und wurden als Wohnraum genutzt.

Der gepflegte Garten des Hauses lädt durch den am Grundstück entlang laufenden Wasserzug zum Verweilen ein.
Ein Mähroboter ist im Kaufpreis inbegriffen und erleichtert die Gartenarbeit.

Die denkmalgeschützte Straße wird von der Stadt Oldenburg komplett saniert, eine gemütliche dreißiger Zone mit begrünten Verkehrsinseln ist geplant. Den Anliegern entstehen,durch einen Beschluss der Stadt Oldenburg , keine Kosten, da es sich hierbei um eine erhaltenswerte Straße handelt .

Weitere Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Kontakt. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen, das Haus wird von und an Privat verkauft.

Zur Lage:

2 Minuten zur Autobahn, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sie erreichen die Innenstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten und haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Tweelbäker See liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).