Ökologisches Fachwerkhaus, Wohnhaus mit Diele und Grundstück
395.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 5.575 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1805
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ökologisches Fachwerkhaus mit Stellflächen und viel Potenzial auf 5575 qm Grundstück, im Amt Neuhaus, Metropolregion Hamburg.
Lage: Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Sückau, einem kleinen Dorf im Amt Neuhaus (Elbe) unmittelbar im Zweistromland Sude/Rögnitz, ca. 70 km von Hamburg entfernt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, nicht zuletzt durch das anliegende Flüsschen Sude. Eine Busanbindung ist vorhanden, eine Anbindung mit der Bahn nach Hamburg/ Rostock ist 6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich im 5 km entfernten Neuhaus/Elbe.
Objekt: Das naturbelassene Fachwerkhaus wurde ca. 1805 erbaut und ab 1995 mit viel Liebe und auf ökologische Weise hergerichtet. Der Wandaufbau besteht aus Poroton, Lehm, Stroh und Kork, was als Dämmung dient. Die Fenster sind aus sibirischer Lärche gefertigt. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 250 qm, wovon 80 qm als Wohnung ausgebaut sind. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die durch eine Erdwärmepumpe betrieben wird sowie mit einem Kachelofen.
Die Wohnung ist möbeliert und mit einer Badewanne sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Der darüber liegende Dachboden bietet Ausbaupotential für weitere Räumlichkeiten.
Weiterhin ist ein Teilkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Das Grundstück ist unbefestigt, teilweise eingezäunt und umfasst insgesamt 5575 qm.
Es befinden sich ein ehemaliger kleiner Schafstall und ein weiterer kleiner Schuppen jeweils mit Stromanschluss auf dem Grundstück. Es sind noch viele der ökologischen Baumaterialien für den weiteren Ausbau vorhanden.
Für nähere Informationen können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren
