Neubauhäuser in Rheinstetten, schlüsselfertig inkl. Carport

Objektbeschreibung:
Durch Neugestaltung des Grundstückes in der Frühlingsstraße 26 im Ortsteil Mörsch entstehen ein Mehrfamilienhaus mit 3 geräumigen Eigentumswohnungen sowie 5 moderne Reihenhäuser.

Als Gemeinschaftsflächen befinden sich auf dem Grundstück überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten. Auch ausreichend PKW-Stellplätze (überwiegend Carports) sind geplant. Diese können je nach Bedarf miterworben werden.

Die 5 Reihenhäuser mit jeweils ca. 145m² Wfl. entstehen in 2. Reihe und verfügen über großzügige Gartenanteile zwischen 113 m² und 235 m² Fläche.

Schon bei den ersten Planungsentwürfen haben wir besonderes Augenmerk auf eine hohe Energie-Effizienz und auf ein vom Gas- und Ölmarkt unabhängiges und effektives Heizungs-System (100 % Wärmepumpe) gelegt. So können Sie unabhängig von der aktuell unvorhersehbaren Entwicklung des Energiemarktes positiv in die Zukunft schauen und Ihr Augenmerk auf Wichtigeres legen. Darüber hinaus ist es uns gelungen ein hohes Maß an Familienfreundlichkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild in den Fokus zu setzen.

Schlüsselfertiger Aktionspreis inkl Carport.

Fertigstellung im Juli 2024 - Ausstattungswünsche jetzt noch möglich.

Einen realistischen und detailgetreuen 3D-Rundgang am Beispiel Haus Nr. 6 finden Sie hier: https://www.immobilienbesichtigung-24.de//gebaka-6013/Moersch-Fruehlingstr/15-Panorama-Innen

Lage:
Rheinstetten - die große Kreisstadt im Grünen
Hier wird ein angenehmes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten geboten. Und für noch mehr Vielfalt können Sie in 20 Minuten mit dem ÖPNV die Karlsruher City erreichen. Hohe Lebensqualität für alle, die eine ländliche Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.

Ausstattung
elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Bäder + Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden


Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2023

Effizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²·a)