Neubau - KfW 40 - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Glasfaser

1-Zimmer-Wohnung mit 53 m²

* großzügiges Duschbad
* großer Balkon
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Design-Vinyl
* Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage    mit Wärmerückgewinnung
* hochwertige Einbauküche, Herd mit Umluft und Ceranfeld,    mit Platz für Geschirrspüler und den Kühlschrank
* Waschmaschinenanschluss

Kaltmiete: 495,00 Euro

Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 Euro

Heizkostenvorauszahlung: 60,00 Euro

zuzüglich Anteil am Gemeinschaftsraum: 13,00 Euro

Ein Carport (39,00 Euro) oder ein Stellplatz (15,00 Euro) kann mit angemietet werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung angemietet werden.

Kaution: 1.100 Euro

Energiekonzept: Das Gebäude wurde im energiesparenden KfW-40-Standard errichtet. Vorläufiger Energiebedarfskennwert: Klasse A, 25 kWh/(m².a), Wärmepumpe, inkl. Warmwasser

Die Übergabe der Energie erfolgt in Unterverteilungen in den Wohnungen. Das Warmwasser wird direkt in den Wohnungsstationen über einen Wärmetauscher aus der Heizungsenergie erzeugt. Hohe Energieverluste durch eine Warmwasserzirkulationsleitung können so vermieden werden. Der Wasser- und Energieverbrauch für jede Wohnung wird einzeln und präzise mit modernen Messeinrichtungen erfasst.

Wohnungstypen: Es gibt in dem Haus grundsätzlich verschiedene Wohnungstypen in einer Größe von 47 bis 60 m².

Die Wohnungen haben 1 bis 2 Zimmer.

Alle Wohnungen haben zusätzlich einen Abstellraum im Keller des Hauses Alte Kieler Landstraße 95. Auch für die Fahrräder gibt es hier einen Abstellplatz.

Waschmaschine und Trockner: Alle Wohnungen verfügen über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Im Keller Alte Kieler Landstraße 95 gibt es zusätzlich eine Münzwaschmaschine und einen Münztrockner.

Stellplätze / Carports: Ein Stellplatz kann für 15,00 Euro / Monat angemietet werden. Ein Carport kann für 39,00 Euro / Monat angemietet werden.

Gemeinschaftswohnung: Die Wohnung 8 im II. Obergeschoss des Hauses Alte Kieler Landstraße 95 ist als Gemeinschaftsraum für verschiedene Aktivitäten vom gemeinsamen Kochen bis zum Spieleabend vorgesehen.

Der monatliche Kostenanteil hierfür beträgt pro Mietpartei pauschal 13,00 Euro. Der Raum wird von den Häusern Alte Kieler Landstraße 91, 93 und 95 gemeinsam genutzt.