- Wohnfläche 114,29 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 751,19 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2021
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das massive Einfamilienwohnhaus befindet sich im Auetal, Niedersachsen, in der Nähe des Bückebergs.
Es ist in ruhiger, stiller Lage gelegen und man hat eine schnelle Anbindung zur A2.
Das Haus besitzt eine große Doppelgarage, einen Kaminschornstein, eine Terasse und man hat einen schönen Ausblick. Es besitzt 4 Zimmer,Küche, Bad und Flur.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheitzt und der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt nur 29,3 kWh/qm x a.
Die Energieklasse ist A+. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus.
Bei der Erstellung wurde besonders viel Wert darauf gelegt, dass das Leben auf einer Etage stattfindet, es also rollstuhlgerecht ist.
Der kleine Garten hat eine süd-west-Ausrichtung und ist somit sehr sonnig gelegen.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich 114 qm und die Nutzfläche noch zusätzlich auf 127 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt 751 qm.
Das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung.
Die Käuferprovision beträgt zzgl. 4,57%, inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer.
Rechtliche Angaben
Kornagel-Bau GmbH Siedlungsweg 13, 31749 Auetal
Tel.: 0160 5524922 Fax: 05753 727537
Eingetragen im HR des AG Stadthagen/HRB 2882
Sitz der Gesellschaft Auetal/Borstel, Geschäftsführer: Frank Kornagel
Steuernummer: 44/212/00173
