Neubau eines Reihenendhauses mit Carport u. gem. Geräteraum
491.500 €
491.700 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Neubau eines Reihenendhauses
Objektbeschreibung
Neubau eines zweigeschossigen Reihenendhauses in 49808 Lingen, Heidestr.
Stadtnah, im bevorzugten Lingener Stadtteil Heukamps Tannen, entsteht ein moderner Reihenhausneubau nach aktuellen KFW 40 Standard.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Büro oder Gästezimmer, WC mit Dusche, großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss, hat somit keine Schrägen und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mit Doppelwaschtischen, Wäscheraum und 3 Schlafzimmer.
Die Küche, Bad, WC, Flur, HWR, Wäscheraum und Treppe sind pflegeleicht mit Bodenfliesen versehen. Bad und WC werden raumhoch gefliest. Die übrigen Räume erhalten Expona Domesticböden und eine umlaufende Fußleiste.
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Wärmeversorgung mit einer Luft- Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind 3fach verglast und haben elektrische Rollladen. Zusätzlich ist das Wohnhaus mit einer dezentralen Wohnraumlüftung versehen.
Auf dem Grundstück stehen zwei gepflasterte PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon ein Stellplatz mit Carport. Ein Geräteraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Im Gartenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig inklusive aller Maler-, Elektro-, Sanitärarbeiten und Pflasterarbeiten erstellt.
Der moderne und energieeffiziente KfW 40-Neubau wird 2025 von emsländischen Bau- und Handwerksbetrieben erstellt. Für den Erwerber fällt keine Käuferprovision an!
Lage
Das Reihenhaus entsteht im stadtnahen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lingen in Heukamps Tannen. Kindergarten, Kita, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium und Berufsschulzentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei Lebensmittelmärkte, ein Bäcker, Kino und Theater sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Bei Rückfragen und Besichtigung der Lage
stehen wir unter der Rufnummer 0151 / 28878595 zur Verfügung.
