Neu! komplett renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

580 €

  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab April 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 180 €
  • Heizkosten 120 €
  • Warmmiete 880 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.740 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • WG-geeignet

Standort

47139 Duisburg - Meiderich/Beeck

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Tageslicht durchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahre 1954 errichteten und gepflegten 4-Parteienhauses in Duisburg Beeck.

Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 kleine Dielen, 2 helle Tageslicht Bäder, eine Küche, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Balkon.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Ausstattung

Die Wohnräume sind alle mit großen Fenstern und mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind tapeziert, frisch gestrichen und haben neue Heizkörper erhalten.
Die Küche ist mit einem modernen und unempfindlichen Vinylboden ausgestattet und verfügt über einen neuen Fliesenspiegel.
Besonders ist hier der offene Schnitt zum Wohnzimmer. Die Sitzmöglichkeit im Durchbruch lädt förmlich zum verweilen ein.
Die modernen Tageslichtbäder sind deckenhoch gefliest und verfügen jeweils über eine fast ebenerdige Dusche, sowie Handtuchheizkörper Waschtisch und ein Hänge-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg Beeck. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie REWE, Lidl, Netto, etc.) sind fußläufig erreichbar. Restaurants und Cafés sind in ausreichender Anzahl verfügbar. Ein Wochenmarkt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A59/A40/A42 sind hervorragend.

Sonstiges

Provisionsfreie Wohnung, Kaution in drei Raten (vor Einzug) möglich, nur noch einziehen und fertig! Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (Lohnabrechnungen) der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa plus die Selbstauskunft.

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