#Gewerbe #Neubau #Kreativkaffee #Laden #Ihre Ideen
2.220 €
- Art Mieten
- Fläche 147,90 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 2022
- Nebenkosten 400 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.620 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 148,00 m². Das neuerbaute Areal umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten. Die Flächen eignen sich ideal für Bäckereien, Friseure, Kosmetik, Servicebüros oder Cafés. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen bzw. vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Warmmiete: 2.620,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: Ja
Verkaufsfläche: ca. 147,90 m²
# Lagebeschreibung
99092 Erfurt, Warsbergstraße 12: Der Neubaukomplex befindet sich im - über die Stadtgrenzen hinaus - bekannten Brühl-Quartier. Hier ist in den letzten Jahrzehnten ein attraktiver Standort mit einem Mix aus modernen Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen entstanden. Hotels und Senioreneinrichtungen runden das Angebot ab.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 1603
Rechtliche Angaben
Ladungsfähige Anschrift
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
Salinenstraße 19, 99086 Erfurt
Telefon: 0361 74973-0
Telefax: 0361 74973-150
E-Mail: office@hopf-immobilien.de
Homepage: www.hopf-immobilien.de
Inhaber
Cornelia Hopf-Lonzen
Registergericht
AG Jena – HRA 505413
USt-Ident-Nr. gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz
DE150152585
Wir betreiben ein erlaubnispflichtiges Gewerbe nach § 34c GewO.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt der Stadt Erfurt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadt Erfurt, Amt für Gewerbe- und Aufsichtsangelegenheiten
Bürgermeister-Wagner-Str. 1, 99084 Erfurt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Cornelia Hopf-Lonzen, Salinenstraße 19, 99086 Erfurt
Datenschutzbeauftragter
Reinhold Okon
Rosenstraße 1, 85757 Karlsfeld
E-Mail: info@dsb-okon.de