RESERVIERT! Nähe Greetsiel! Einfamilienhaus mit Garage und idyllischem Garten (ideal als Ferienhaus)

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hinte und wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 750m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 90m² und 5 Zimmern, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1968 genug Platz für entspanntes Familienleben.

Durch den ansprechenden Grundriss bietet jeder Raum eine angenehme Größe.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle und großzügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Das Badezimmer wurde bereits im Jahre 2022 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Auch das Obergeschoss hat noch einiges zu bieten. Neben einem zusätzlichen Tageslichtbad mit Dusche stehen Ihnen hier noch drei weitere Zimmer zur Verfügung. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand präsentiert sich als ideale Fläche für gemeinsame Aktivitäten, Spielmöglichkeiten für die Kinder und erholsame Stunden im Freien.

Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 04921-21227 zur Verfügung.

# Ausstattung
+ Eigentumsgrundstück
+ Heizungsanlage
+ Garage
+ Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ Badezimmer Erdgeschoss 2022 erneuert
+ Heizungsanlage 2010 erneuert (Eigentum)
+ Seiteneingangstür 2023 erneuert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hinte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Autobahnanschluss und Bahnhof und lassen sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A31.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail infowuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-02-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Wi202481