Möblierte, renovierte 2,5 Zi.-ETW 69,33 qm mit Fernsicht, Bad mit Fenster, Klimaanlage, Balkon
368.000 €
- Wohnfläche 69,33 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 223 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Möblierte Wohnung mit Balkon mit Fernsicht und Garage
Hausgeld 223 EUR
Ohne Makler
Lage
Ort 90473 Nürnberg - Langwasser-Süd.
Ausstattung
Küche Einbauküche, Bad mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster. Keller voll unterkellert, Bodenbelag Fliesen, Parkett, Vinyl. Klimaanlage / Markise. Heizungsart Fernwärme. Fahrstuhl Personenaufzug. Ausrichtung Nord-West, Balkon nach Osten. Wasch-/Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage. Kabel Anschluss Ja. Fahrradraum Ja
Flächen
Wohnfläche 69,33 m² - Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1 - Anzahl Badezimmer 1 - Anzahl Balkone 1
Stellplätze 1 – abgeschlossene Garage
Objektzustand
Baujahr 1965 - Zustand modernisiert, Außenwände gedämmt!
Objekt verfügbar ab sofort
Energieausweis
liegt vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, dekoriert mit schöner und moderner Kunst. Es liegt in einem der oberen Stockwerke in einem sehr gepflegten 12 stöckigen Hochhaus mit Blick über Stadt und Wald. Großzügiger Balkon mit Markise und herrlicher Fernsicht. Die Wohneinheit wurde bisher für Messegäste, möbliert wohnen auf Zeit vermietet. - Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Das beliebte Apartment trifft den Zeitgeist mit ausdrucksstarken Farben zwischen modernem interior Design und klassischem Lifestyle und damit den außergewöhnlichen Geschmack von Individualisten. Es wurde im Januar/Februar 2014 grundrenoviert und neu ausgestattet, unter anderem mit neuem Badezimmer mit Dusch-/Wannenbad, Handtuchheizung, neue Keramikfliesen und neuer hochwertiger Häcker Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Küchenelektrogeräten, Cerankochfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler und geräumiger Kühl-Gefrierkombination. Gebrauchsspuren im Parkett und am Wäscheschrank.
Queen Size alternativ Twin Bett mit Dunlopillo Komfortmatratzen, komfortabler Sitzgruppe, Klimaanlage, modernstem smart Flatscreen TV mit allen heute verfügbaren Anschlüssen für externe Geräte wie i-pod, i-pad etc., integriertes WLAN mit Anschluß an youtube, skype und viele andere apps und Mediatheken,darüber hinaus digitales HD-Kabelfernsehen, WiFi, V-W-Lan vertragsfrei kann übernommen werden (doppelt abgesichert).
Kontakt: www-apartment-benji.de - email: apartment-benjit-online.de
Tel. 09865 941 9791 oder 04651 24907
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Häcker Küche, Klimaanlage, Smart TV, doppelt abgesichertes V-W-lan.
Küchen ist komplett ausgestattet mit Gläsern, Geschirr, Besteck,Töpfen, Pfannen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher.
Die Betten sind komplett mit Moltonbezug, Estella Bettlaken, Kopfkissen, Bettdecken und Bettwäsche bezugsfertig. Inklusive Handtücher, Fußmatten, Geschirrtüchern, Staubsauger, Putzzeug und Putzmittel im Schrank im Eingang. Mit 2 Ersatzkissten/Bettdecken, Bettwäsche falls 2 Personen auf dem ausklappbaren Sofa im Wohnzimmer übernachten möchten. Hochwertige bequeme Matratzen.
Neue Keramik und Fliesen in Bad und Küche. Wohnzimmer neuer Heizkörper, Bad Handtuchheizkörper.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.800,00 €
# Lagebeschreibung
6 U-Bahn-Stationen zur neuen Friedrich Alexander Universität
Stadteil Langwasser Süd direkt neben der U-Bahn, U1-Bahnstationen zur Messe
Nürnberg. 14 Min. mit der U-Bahn ins Zentrum.
350 Meter zum Wald mit Trimmpfad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist grundgereinigt. Die Hausperle kann übernommen werden. Sie sehr zuverlässig und wohnt gleich in der Nähe.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532483.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 297477
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.