Moderne Stadtvilla in Retterath mit großem Grundstück und individueller Gestaltungsmöglichkeit
449.109 €
- Wohnfläche 222,61 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Zukunft! Diese modern projektierte 5.0-Zimmer-Stadtvilla befindet sich in Retterath in einem ruhigen Wohngebiet. Auf rund 222.61 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 1000 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traumgarten zu gestalten und Ihre Freizeit im Grünen zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, alles ist möglich! Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 entscheiden Sie sich außerdem für eine zukunftsweisende Energieversorgung.
Die Lage des Hauses besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer schnellen Anbindung an die Schnellstraße. Ein Spielplatz in der Wohngegend rundet das Angebot perfekt ab.
Der besondere Clou: Diese Stadtvilla ist ein Ausbauhaus! Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und sparen Sie dabei auch noch bares Geld! Wenn Sie Hilfe benötigen, stehen Ihnen die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zur Verfügung.
Mit allkauf setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit sind bei allkauf selbstverständlich.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße geplant. Das rechteckige Grundstück mit Südausrichtung und 25m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Retterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an unweit der Rennstrecke Nürburgring.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: VE251090012-240407_C1V2
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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