Ihr Traumhaus in Retterath: Komfortabel, stilvoll und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

363.679 €

  • Wohnfläche 143,70 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 690 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

56769 Rheinland-Pfalz - Retterath

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Retterath! Dieses projektierte, nach Ihren Wünschen gefertigte Haus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143.70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles und komfortables Zuhause. Auf einem Grundstück von 690 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit im Alltag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten nicht nur Vielseitigkeit, sondern auch Gemütlichkeit und Pflegeleichtigkeit. Genießen Sie die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge, angefangen bei der Leichtigkeit der Reinigung bis hin zur angenehmen Haptik.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims. Dank der Niedrigenergie- und KFW55-Energietypen profitieren Sie zudem von niedrigen Verbrauchskosten und einem nachhaltigen ökologischen Fußabdruck.

Als vielbeschäftigte Person haben Sie bei diesem Haus besondere Vorteile: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Personen enthalten. Das bedeutet maximale Entlastung für Sie - wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Mit allkauf als Partner für Ihr Traumhaus genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten verwirklichen.

Neben all diesen Vorteilen ist Ihr neues Zuhause bereits mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen: Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden gehören unter anderem dazu.

Lassen Sie sich von unserem engagierten Team beraten und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße geplant. Das rechteckige Grundstück mit Südausrichtung und 20m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Retterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an unweit der Rennstrecke Nürburgring.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: VE251090062-240322_H6M

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