Moderne Stadtvilla auf tollem Grundstück!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

HANNOVER HAUS feiert 25-jähriges Jubiläum: Wir freuen uns, Ihnen unser tolles Projekt in Uetze präsentieren zu dürfen.

Erfüllen Sie sich den Traum eines neugebauten Eigenheims. Sie erhalten in unserem Jubiläums-Angebot ein schönes Grundstück mit einem optimal geplanten Neubau von uns zu einem Top-Preis - Von uns für Sie aus einer Hand zum Festpreis realisiert.

Innovative Technik - Überzeugende Grundrisse - Attraktive Preise

Die wichtigsten Daten vorab: Energiesparhaus 40 + Kühlung mit innovativer Wärmepumpentechnik Lage: Gemeinde Uetze Grundstücksgröße: 350 m²

Käuferprovision: Entfällt, da direkt vom Bauträger.

Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung. Die Bemusterung findet in unserem IMMOVATIONSHAUS statt, in dem Sie hautnah die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses erleben können.

**AUSSTATTUNG**

Unsere Editions-Ausstattung "25 Jahre HANNOVER HAUS":

* Festpreis
* Klimafreundlicher Neubau (KfW-Förderfähig)
* Energieeffizienzhaus 40
* Optimale Flächenausnutzung
* Individueller Grundriss
* Büro & 2 Kinderzimmer
* Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentrale
* Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Komfort-Kühlung im Sommer
* Hochwertige 3-Fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Auswahl von stilvollen Design-Innentüren
* Markenfliesen von Villeroy & Boch im Bad und Gäste-WC
* Elegante Sanitärobjekte von der Marke Villeroy & Boch

**LAGE**

Willkommen in Uetze ...

Uetze bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die Landschaft besticht mit weitläufigen Feldern, verschiedenen Seen und Wäldern, die sich hervorragend zum Spazierengehen, Wandern, Fahrradfahren eignen. In der näheren Umgebung befindet sich außerdem der Freizeitpark „Erse Park Uetze“. Uetze hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Bundesstraßen 188 und 214 verbinden Uetze mit Burgdorf und Gifhorn sowie Celle und Braunschweig. Die nur ca. 15 Autominuten entfernte A2 ermöglicht eine überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadtzentren von Hannover und Wolfsburg sind auch komfortabel über den nur wenige Autominuten entfernten Bahn Anschluss in Dedenhausen erreichbar.

**SONSTIGES**

Unsere exklusive Stadtvilla ist für Sie doch nicht das Richtige? Kein Problem!

Wir haben noch weitere tolle und innovative Häuser für Sie im Portfolio. Sprechen Sie uns einfach an oder schauen Sie sich diese auf unserer Webseite oder hier auf unserem ImmoScout24-Account an!