Moderne Doppelhaushälfte im Bornkamp

# Objektbeschreibung
4 Zimmer mit 90 m² Wfl. nach DIN zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Bezugsfertiger Zustand.

Diese Immobilie bieten wir auf Wunsch des Eigentümers nur im Secret Sale an. Das heißt, bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf und übermitteln Ihnen die kompletten Daten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3 %

Grundstücksfläche: ca. 264 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Im Wohnbaugebiet "Bornkamp" befinden sich ausschließlich Grundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. In Anlehnung an das sanft gewellte Gelände und die Ausdehnung der Fläche auf ca. 31 ha sind drei abwechslungsreiche Quartiere entwickelt worden, die neben einer hohen städtebaulichen Qualität und der Orientierung zur Sonnenseite Süd-West ein naturnahes Wohnen ermöglichen. In die weite südwestliche Niederungsfläche eingebettet liegen sieben in sich abgeschlossene Wohninseln. Ein Netz von öffentlichen Grünräumen umgibt diese Inseln und lässt die Landschaft in die Siedlungsbereiche "hineinfließen". Durch die ringförmige Anordnung der Grundstücke in jeder Insel besteht ein nahezu dörflicher Charakter - jede Insel bildet ein eigenes Wohnquartier mit hoher Identifikation, die Inseln sind ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Fachgeschäft finden die Bewohner des "Bornkamp" im benachbarten Hochschulstadtteil im Einkaufszentrum "Campus". Der nahe Ringstedtenhof bietet in seinem Hofladen außerdem ein breites Angebot an frischem Obst, Gemüse und Biofleisch. Über den Bahnhof "Hochschulstadtteil", welcher ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, hat man eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Uni bzw. Uniklinik, welche sich in 2 km Entfernung befinden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24#6PgbM