Mittendrin: attraktives Reihenmittelhaus für die kleine Familie in der Hansestadt Uelzen
112.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 144 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus steht direkt in der Hansestadt Uelzen und wartet auf neue Eigentümer. Auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 144 qm bietet das Haus aus dem Baujahr 1962 eine Wohnfläche von rund 90 qm - ideal für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und Garten sowie die Küche mit Einbauküche. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich ein Bad mit Dusche (2023 saniert) sowie ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden.
Das Haus ist unterkellert. Hier ist u. a. die Ölheizung untergebracht.
Die Terrasse verfügt über eine große Markise und der Zaun wurde in 2023 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht. Das Haus ist nach Absprache verfügbar.
# Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1962/1963
- Eigentumsgrundstück: Größe ca. 144 qm
- Wohnfläche: ca. 90 qm
- 4 Zimmer
- 1 modernes Duschbad (2023)
- Küche mit Einbauküche
- Ölheizung von Buderus (1986)
- Terrasse
- Außenjalousien im EG und OG
- Zaun (2023)
- nach Absprache verfügbar
Käuferprovision: 3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 144 m²
# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Uelzen liegt in der südlichen Lüneburger Heide.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte sowie Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe - ebenso diverse Lebensmitteldiscounter und Frischemärkte, Theater und zwei Krankenhäuser.
Uelzen verfügt über ein hervorragendes Bahnnetz in alle Himmelsrichtungen mit dem berühmten Hundertwasserbahnhof.
Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie über die Bundesstraße in gut 30 Minuten, die Kreisstadt Celle in ca. 50 Minuten und die Luftkurorte Bad Bevensen und Bad Bodenteich in 15 Minuten.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Anbieter-Objekt-ID: 202424
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Hanse Immobilien Napierala
Inh. Daniel Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Steuer Nr.:
DE 47/131/08064
Finanzamt
Uelzen-Lüchow
Firmen Typ
Einzelunternehmung im Bereich Immobilien-Vermarktung
Kontakt
Festnetz Nr.: 0581-22548820
Mobil Nr.: 0179-1970194
Mail: kontakt@napierala-immobilien.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Daniel Napierala | Hanse Immobilien Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Webseiten-Typ
Firmenwebseite für Kundeninformation über die angebotenen Dienstleistungen.
Online-Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Quellangaben & Lizenzen
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken
Quellenan und Lizenzen auflisten
Haftung für Inhalte
Als Unternehmen für die online gestellten Inhalte dieser Webseite hafte Ich "Daniel Napierala" nach den allgemeinen Gesetzen. Ich bin jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Das Angebot kann unter Umständen Links zu externen Webseiten Dritter aufweisen, auf deren Inhalte ich keinen Einfluss habe. Deshalb übernehme ich für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nicht gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitte ich Sie um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werde ich derartige Inhalte umgehend entfernen.
Datenschutz
Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Rechtssprechung fordert, dass die nachfolgende Datenschutzerklärung auf einer separaten, eigens dafür angelegten Unterseite erreichbar ist.
