MITTEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL! REPRÄSENTATIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BAUDENKMAL!

# Objektbeschreibung
- stilvolles Gebäude, errichtet nach den Plänen der Potsdamer Architekten v. Estorff und Winkler für die Norwegische Botschaft

- Erbbaugrundstück

- Denkmalschutz

- seit 2010 Sitz der Georgischen Botschaft

- große Gemeinschafts-Terrasse

- Gemeinschaftsgarage, hauptsächlich für Fahhräder

- Fernwärme

# Ausstattung
- Wohnung wurde 2009 saniert

- der Grundriss lässt bei Bedarf die Abtrennung eines dritten Zimmers zu

- altbautypische Deckenhöhe

- schönes Parkett

- 2009 erneuertes Tageslichtbad mit Marmorfliesen und geräumiger Dusche

- hochwertige Einbauküche mit Geräten (Übernahme der Einbauküche optional möglich)

- Holz-Isolierglasfenster, Kastenfenster

- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 7.161,00 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 83,65 m²
Grundstücksfläche: ca. 1418 m²

# Lagebeschreibung
- im ruhigen Botschaftsviertel

- direkt am Tiergarten, zwischen Landwehrkanal und Neuer See

- der Zoologische Garten ist nur wenige Schritte entfernt

- sehr gute Verkehrsanbindung durch nahe Bus-, S- und U-Bahnstationen

- unweit Siegessäule, KaDeWe, Europacenter und Kurfürstendamm

- ca. 1,8 km zum Potsdamer Platz

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2009

Anbieter-Objekt-ID: 191408