- Wohnfläche 144,37 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 97,25 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise
- Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025
- nachhaltiger Baustoffe
- ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem
- attraktive Grundrisse
- nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
- als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen
- hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern
- klimafreundliche Wohnräume
- vielfältige Wohnkonzepte
- Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können
- einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
# Ausstattung
- moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien
- jede Wohneinheit verfügt über eine weitläufige Terrasse und einen eigenen Privatgarten
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum
- Große dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein
- angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m im gesamten Erdgeschoss.
- außenliegende elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren
- exklusive Ausstattung in den Bädern (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 3. Quartal 2025
Kaufpreis pro m²: 7.612,00 €
Gesamtfläche: ca. 144,37 m²
Grundstücksfläche: ca. 97,25 m²
# Lagebeschreibung
- im begehrten Lichtenrade
- ruhige, familienfreundliche Lage
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft
- Umgebung geprägt von Ein-/ Zweifamilienhäusern
# Sonstiges
PROVISIONSFREI
Anbieter-Objekt-ID: 191107-2
Rechtliche Angaben
BBI Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178-179
10707 Berlin
Tätigkeitsfeld:
Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Thorsten Köhn
Handelsregister:
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin
Steuernummer: 27/263/168
Telefon: +49 (30) 32 77 34 - 0
Telefax: +49 (30) 32 77 34 - 77
Mobiltelefon: +49 (170) 45 40 00 3
E-Mail: info@bbi-immobilien.de