ENERGIEAUTARKES HOLZHYBRID-TOWNHOUSE

# Objektbeschreibung
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise

- Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025

- nachhaltiger Baustoffe

- ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem

- attraktive Grundrisse

- nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG)

- als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen

- hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern

- klimafreundliche Wohnräume

- vielfältige Wohnkonzepte

- Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können

- einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage

# Ausstattung
- moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien

- jede Wohneinheit verfügt über eine weitläufige Terrasse und einen eigenen Privatgarten

- hochwertige Parkettböden

- Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum

- Große dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein

- angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m im gesamten Erdgeschoss.

- außenliegende elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren

- exklusive Ausstattung in den Bädern (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 3. Quartal 2025

Kaufpreis pro m²: 7.612,00 €

Gesamtfläche: ca. 144,37 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
- im begehrten Lichtenrade

- ruhige, familienfreundliche Lage

- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft

- Umgebung geprägt von Ein-/ Zweifamilienhäusern

# Sonstiges
PROVISIONSFREI

Anbieter-Objekt-ID: 191107-7