MIETEN. | Moderne Büroflächen ab 150 m² im Fischereihafen in Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Zu vermieten stehen ab sofort Büroflächen ab 150 m² im Bremerhavener Fischereihafen.

Die Büroflächen befinden sich in einer 1.062 m² großen Büroetage und lassen sich auf Wunsch erweitern. Die Fläche bietet eine Vielzahl von Besonderheiten, die Ihre Geschäftstätigkeit optimal unterstützen.

Dazu gehören ein Empfangsbereich von ca. 25 m² mit angrenzendem Wartebereich von ca. 45 m² sowie Zugang zu den Damen- und Herren-WCs.

Die ca. 16 ringförmig modular angelegten Büroräume können flexibel gestaltet und wahlweise als größere oder auch kleinere Büroräumlichkeiten genutzt werden. Der überwiegende Teil der Büros sind durch Verbindungstüren miteinander verbunden. Ein großes innen liegendes Archiv von ca. 57 m² sowie eine innen liegende geräumige Kantine von ca. 70 m² mit Tageslicht über großen Lichtkuppeln sind ebenfalls Teil der Büroetage. Zudem stehen zwei Chefbüros mit eigenen WCs, ein Serverraum sowie zwei weitere große Damen- und Herren-WCs mit Duschen zur Verfügung.

Die Büroetage wurde vor ca. 6-7 Jahren umfassend saniert und modernisiert, was unter anderem die Installation von neuen Kunststofffenstern umfasste. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Lage des Bürokomplexes im Fischerhafen ist ausgezeichnet. Sie ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Insgesamt bietet diese Büroetage alles, was Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Sie profitieren von modernen Räumlichkeiten mit Glasfaseranschluss in bester Lage und einem optimalen Arbeitsumfeld.

Zudem besteht die Möglichkeit, die Mietflächen bei Bedarf zu teilen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und die Büroetage zu besichtigen!

Provision: 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bürofläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Büroetage befindet sich in einer der besten Lagen Bremerhavener Fischerhafens. Das Objekt liegt zentral im Herzen des Fischerhafens und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt von dieser Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichen. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A27 in Richtung Bremen und Cuxhaven sehr gut, sodass auch die Anfahrt mit dem eigenen Auto einfach und unkompliziert ist.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine ideale Ergänzung zum Arbeitsalltag bieten. Eine kurze Mittagspause kann so einfach genutzt werden, um einen der umliegenden Restaurants oder Imbissstände zu besuchen. Außerdem können Sie in der Umgebung des Bürogebäudes zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, wie zum Beispiel einen Spaziergang entlang des Hafens oder zum nahe gelegenen Schaufenster Fischereihafen, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist.

Insgesamt bietet die Lage der Büroetage alles, was man sich von einem Standort wünschen kann - eine hervorragende Infrastruktur, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine tolle Atmosphäre.

# Sonstiges
Diese Immobilie können Sie auf Wunsch auch VIRTUELL besichtigen.
Für ein Online-Besichtigungstermin sprechen Sie uns einfach an!

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit erstellt wird und nach Fertigstellung nachgereicht wird.

Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Die Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.

Anbieter-Objekt-ID: GuW09222152_003