MIETEN. | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Lager im Wohngebiet

# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem interessanten Mietobjekt wird dieses Gewerbefläche bestimmt schnell Ihr Interesse wecken.

Die gesamte Fläche verfügt über einen großzügigen, geräumigen Eingangs- sowie Empfangsbereich und ein Wartezimmer. Des Weiteren erreichen Sie über einen zentralen, langen Flur die 10 einzelnen Räume zwischen 16m² - 25m². Die Immobilie ist mit Außenrollläden versehen und ist selbstverständlich auch mit WCs ausgestattet.

Zu der 281m² großen, lichtdurchfluteten Büro-/Praxisfläche, gehört noch eine 102m² große Lagerfläche im Kellerbereich, verteilt auf 5 Räume.

Das 1971 erbaute, Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und macht dieses Gesamtpaket zusätzlich sehr interessant.

Das Objekt ist derzeit unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

# Ausstattung
Das Mietobjekt kann je nach Mietvertragslaufzeit den Bedürfnissen des Mieters entsprechend angepasst werden. Daher ist diese Kaltmiete durch verschiedene individuelle Investitionen des Vermieters entsprechend anpassbar. Längere Laufzeiten wirken sich positiv auf die Miete aus.

Provision: 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Bürofläche: ca. 281 m²

# Lagebeschreibung
Bremerhaven Lehe - Im Herzen unserer Seestadt mit charmanten Häusern und ansprechender Architektur in der unmittelbaren Umgebung. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst und Kultur, verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichens Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken etc., die gut fußläufig erreichbar sind. Dieser Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht gut erschlossen. Die Anbindungen an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus befinden sich in der Nähe und auch der Autobahnzubringer zur A27 ist schnell erreicht. Ebenso ist eine schnelle Erreichbarkeit zur Fußgängerzone, zum Stadtpark, zum Geestewanderweg, zum Zolli, etc. gewährleistet.

# Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.

* Die angegebene Kaltmiete ist ein vorläufiger Wert und ist noch auf die beliebigen Wünsche des Mieters anpassbar.

Anbieter-Objekt-ID: GuW10212068_001