MIETE: Halle, Lager, Produktionsfläche im Landkreis Cuxhaven
1.100 €
- Art Mieten
- Fläche 180 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2007
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 6,12 €/m²
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.100 €
- Kaution 3.300 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Bereit für die Selbstständigkeit oder die Erweiterung Ihres bestehenden Gewerbes? Das hier angebotene Objekt bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Pläne und Ideen. Das Objekt splittet sich in zwei räumlich voneinander getrennte Bereiche: Der vordere Büroteil des Objektes wird als Bürofläche einer Versicherungsagentur genutzt. Der zweite Teil des Gebäudes, welcher als Lager oder Produktionsfläche geeignet ist, wird zur Vermietung angeboten. Die zur Vermietung stehende Fläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und ist direkt vom Parkplatz durch ein großes Doppeltor zugänglich. Die Maße der insgesamt drei Tore finden Sie unter Ausstattung. Ein Stahlträger für die Installation einer Laufkatze ist im Objekt vorhanden. Kleinere Umbaumaßnahmen wie z.B. das Einziehen einer Zwischendecke etc. sind - sofern für Sie notwendig in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Das WC kann gemeinschaftlich mit der vorderen Bürofläche genutzt werden. Außenflächen sind im hinteren Bereich des Gebäudes ebenfalls zur Nutzung vorhanden. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Nebenkosten für Gas, Strom und Wasser werden verbrauchsabhängig erfasst und separat abgerechnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich im Rahmen einer Besichtigung um die für Sie passenden Nutzungsmöglichkeiten zu erörtern.
**Lagebeschreibung:**
Oberndorf befindet sich im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Oberndorf und der Fluss "Oste", ein befahrbarer Nebenarm der Elbe, welcher überwiegend von Sportbooten genutzt wird, ergeben die reizvolle Lage dieses Ortes, der sich zu beiden Seiten des Flusses hinzieht. Der Ort mit rund 1.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig, unweit der Bundesstraße "B 73", zwischen Stade und Cuxhaven und ist mit der Bahn über die Bahnstation Wingst zu erreichen. Den nächstgrößeren Ort „Hemmoor“, direkt an der B 73 gelegen erreichen Sie mit den PKW in ca. 10 Minuten.
Weitere Entfernungen:
* Cuxhaven ca. 40 km
* Stade ca. 35 km
* Hamburg ca. 85 km
**Provision:**
3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter (Gewerbemietvertrag) an André Dannenberg -Real-Estate- zu zahlen.
**Energieinformationen:**
* Art: Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf Wärme: 152,5 kWh/(m²a)
* Endenergiebedarf Strom: 12,3 kWh/(m²a)
* Wesentlicher Energieträger Wärme: Flüssiggas
* Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
* Treibhausgasemissionen: 48,1 kg CO2-Äquivalent /(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: k.A. auf Energieausweis
* Baujahr: 2007
**Sonstiges:**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
André Dannenberg
-Immobilienmakler (IHK)-
Johann-Heinrich-Voß Straße 2
21762 Otterndorf
Kontakt:
Telefon: 04751 9998649
Telefon: 04751 9781849
Mobil: 0174 6582148
E-Mail: info@andredannenberg-realestate.de
Erlaubnis nach §34c Abs. 1 GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c Abs. 1 Gewerbeordnung:
IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
Zuständige Berufskammer:
IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
Verantwortlich:
André Dannenberg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE313223310
Steuernummer:
18/106/07059
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG
Direktion für Deutschland
Berliner Straße 56-58
60311 Frankfurt am Main
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält ggf. Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.