MEiNe RESiDENz

# Objektbeschreibung
BESONDERHEIT:
Direkt am Fuße des mächtigen Felsen. Einzigartiges Wohnklima + ENERGIE für Naturfreunde. Nach Umbau (Neubau) ideales Ferienwohnsitz am Schwarzwald.

Leerstehend. Objekt Umbaufähig auch Ideal für Tiny Haus am Felsen in einmaliger spektakulärer Lage. Auch als Ferienwohnsitz geeignet. Strom vorhanden. Das Objekt muss jedoch an die örtliche Kanalisation angeschlossen werden. Anschließungskosten trägt der Käufer. Vor dem Haus verlaufen die Leitungen. Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar. Eigene postalische Adresse vorhanden. Wasseranschlüsse vorhanden. Kleiner Garten neben dem Haus vorhanden. PKW Parkplatz vorhanden.

Optimale Naturverbundenheit. Dem Rücken des Gebäudes entspringt eine große und breitflächige Felsenwand, die dem Ganzen eine einmalige Atmosphäre verleiht. Wie in den USA.

Projektidee: Tiny Haus mit Glaswand zum Felsen, Terrasse zur Gartenseite (links vom Eingang) und einer PKW-Garage/Carport zur rechten Eingangsseite. Somit haben Sie ein tolles und wundervolles Ferienhaus oder Erst Wohnsitz.

Weitere Daten und Projektideen nur auf schriftliche Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Jungnau ist ein Stadtteil von Sigmaringen und liegt im Norden der Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Jungnau eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Tuttlingen, die mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen ist.

Die Infrastruktur in Jungnau ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und eine Bankfiliale sind vor Ort. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Vereine und ein Sportplatz an.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jungnau und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Sigmaringen und Tuttlingen. Auch die Autobahn A81 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet Jungnau eine attraktive und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und schöner Natur.Entfernungen:
Flughafen 49 km
Fernbahnhof 0,4 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

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AN LIEBHABER
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AN INVESTOREN
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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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