FERiENRESiDENZ - AirBNB - MietRESORT

390.000 €

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 3
  • Grundstücksfläche 4.743 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

78730 Baden-Württemberg - Lauterbach (Schwarzwald)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
BESONDERHEIT:
Gebirgsgipfelbau, im heilklimatischen Kurort (ideal für Profisportler oder Menschen die eine spezielle Form der Klimatherapie bevorzugen). Das Fundament sowie der Keller wurde aus Felssteinen, mit einer speziellen Bautechnik aus dem 17-Jhd., errichtet. Fantastischer Umgebungsausblick. Türen im OG original aus dem 17-Jhd., komplett aufschließbar mit Blick in den Wald für für die Dosierung der heilklimatischen Wirkung bei Tag/Nacht. Originaldielen teilweise erhalten. Eigener Forstbestand. Herrliche Ruhe. Alleinlage im Wald, eigener Berg, eigene Versorgung, eigener Wald.

Eigene Anschrift (Postadresse), Alleinlage, Strom, eigenes Wasser, Internet, Holzkaminofen vorhanden. Nach Absprache mit der Gemeinde inkl. Hubschrauberlandeplatz.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Haus in Alleinlage im Wald. Drei schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 4.743 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus kann sofort erworben werden.

Ideal für Menschen, die Ausgleich in der Natur suchen, eine Alleinlage wünschen, trotzdem versorgt sein möchten und dabei wieder ViEL Energie tanken möchten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 4743 m²

# Lagebeschreibung
Schramberg ist eine Stadt im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rottweil. Die Stadt liegt im schönen Schwarzwald und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Tälern und Bergen. Schramberg ist durch seine zentrale Lage gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die Bundesautobahn A81 sowie über mehrere Bundesstraßen erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien und einen Bahnhof.

In Schramberg gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Die Stadt verfügt über eine historische Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch kulturell hat Schramberg einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schlossmuseum, das die Geschichte der Stadt und der Region anschaulich präsentiert.

Für Familien mit Kindern gibt es in Schramberg mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet.

In Schramberg und der umliegenden Natur gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Schwimmen – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Für Immobiliensuchende bietet Schramberg eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen. Ob in der ruhigen Natur, in zentraler Lage oder mit Blick auf die Berge – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
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AN INVESTOREN
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WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

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Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 139677305

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