- Wohnfläche 278 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 650 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1992
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hannover Hainholtz. Es hat 4 Wohnungen auf insgesamt 278 qm.Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Eine Teilungs Erklärung liegt vor .Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit 3 Stellplätze.Die Wohnungen sind sehr gepflegt und zum Teil neu renoviert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• Gartenhaus
• Balkon
• Terrasse
• Dusche
• Rollläden
• 278 qm Wohnfläche (4 Parteien)
• Wohnung 1: 3 Zimmer, Terrasse, ca. 93 qm
• Wohnung 2: 2 Zimmer, Terrasse, ca. 62 qm
• Wohnung 3: 4 Zimmer, Balkon, ca. 79 qm
• Wohnung 4: 1 Zimmer, Maisonette ausgebaut, Balkon, ca. 44 qm
• Baujahr 1992
• Gasheizung
• Wohnzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität Standard
Gesamtfläche: ca. 278 m²
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Vermietbare Fläche: ca. 278 m²
Lagebeschreibung
Hannover-Hainholz ist ein lebendiger Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt Niedersachsens, durch die geografische Nähe zur Leine und umliegenden Grünflächen schafft es eine angenehme Atmosphäre. Hainholz profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in Universitätsnähe, des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134,27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.11.2023
Gültig bis: 2033-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Gas Zentralheizung . Bei Fragen gerne unter 0176/24497058 anrufen
