Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen an der Zitadelle

# Objektbeschreibung
Dieses interessante Anlageobjekt wurde ca. 1995 in zentraler Lage von Vechta errichtet. Es verfügt über acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Größen zwischen ca. 45 und 77 m².
Alle Wohnungen bis auf die kleine Wohnung im DG verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Objekt ist durchgängig und gut vermietet; vornehmlich an Senioren.

# Ausstattung
Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Obergeschoss identisch:

Linke Wohnung Nr. 1 bzw. Nr. 4 mit ca. 72 m²:
Windfang, Tageslicht-Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmas............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 794 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler fussläufiger Lage zur Innenstadt von Vechta. Nach nur ca. 500 Metern erreicht man über die Bahnhofsbrücke ("Golden-Gels-Bridge") den Alten Markt und die Haupteinkaufstraße der Kreis- und Universitätsstadt Vechta.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 2,9 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 2,3 km
Autobahn 7,9 km
Zentrum 2,5 km

# Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-09-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 021-V1468