Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mit viel Potenzial u.Keller
1.399.000 € VB
- Wohnfläche 380 m²
- Grundstücksfläche 1.151 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1938
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einer langjährig gut eingesessenen Bäckerei.
Das Objekt ist unterkellert und hat einen zusätzlicher Schutzraum.
Im EG befindet sich die Bäckerei mit ca. 200qm Fläche.
Im 1.OG eine große Wohnung mit ca.125qm Fläche.
Im DG befindet sich eine weitere Wohnung mit ca.70qm Fläche.
Die Wohnungen sind über einen seperaten Eingang zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einem zu modernisierenden Zustand.
Der hintere Teil des Grundstücks wird aktuell als Kundenparkplatz genutzt.
Mehrere Optionen sind hier möglich:
1) Übernahme einer gut laufenden Bäckerei mit 2x Wohnungen darüber
2) kompletter Abriss und Neubau auf 1151qm Grundstück
3) Modernisierung und Neuaufbau + Neuverteilung der Einheiten
4) Nach Prüfung weiterer Bau auf dem aktuell genutzten Parkplatz möglich
Auf Grund der aktuellen Nutzung bitte lediglich diskrete Außenbesichtigungen vornehmen, gerne kann nach Absprache über mich jederzeit einen Innenbesichtigung durchgeführt werden.
Der Verkauf des Objekts wird im Alleinmaklerauftrag betrieben. Für den Käufer entstehenden 3,57% Maklercourtage, Fälligkeit mit Notartermin und an die Prodeo Finanz GmbH zu zahlen.
Rechtliche Angaben
Angeben gemäß §5 TMG Verantwortlich für den Inhalt ist die Prodeo Finanz GmbH, vertreten durch Herrn Matthias Düring Anschrift Karl-Liebknecht-Str.210 in 16548 Glienicke Kontaktdaten Tel.: 0177/8226801 ∙ Fax: 032121103556∙ formaxxberlin@web.de Gewerbeerlaubnis Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GeWo: Umsatzsteuer-ID Nummer: DE05311602235 Handelsregister HRB Nr. 8918 NP AG Neuruppin Gerichtsstand ist 16548 Glienicke.Haftungsausschluss: Die hier zu findenden Angebote wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Gewähr für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit der enthaltenden Inhalte übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Benutzung dieser Seite entstehen – soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen – wird ausgeschlossen. Sofern von dieser Seite auf Internetseiten verwiesen wird, die von Dritten betrieben werden, übernimmt die Prodeo Finanz GmbH keine Verantwortung und keine Haftung für deren Inhalte.
