Mehrfamilienhaus mit Bürogebäude

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Bürotrakt in DInslaken Bruch zu verkaufen. In fussläufiger Nähe befinden sich Bahnhof, Innenstadt, Bäcker, Supermarkt, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen.
Das schöne Mehrfamilienhaus besticht mit seiner schönen Eigentümerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 175 qm. Die Wohnung wird zum Zeitpunkt der Übergabe frei.
Die Wohnung hat einen schönen Wintergarten mit Zugang zur alleinigen Nutzung des Gartens. Die drei Schlafräume sowie das übergroße Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC, Bad und Flur werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hat im Jahr 2019 eine neue Heizung erhalten. Des weiteren wurden Bäder erneuert und einige Fenster ausgetauscht.
Die Vier weiteren Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon. Zwei der Wohnungen sind jeweils 89 qm und zwei weitere jeweils 76 qm groß. Im Untergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung, diese ist 80 qm groß und leerstehend. Sie wurde vom Eigentümer mit genutzt.
Es stehen den Mietern 6 Parkplätze vorm Haus zur Verfügung.
Das Büro verfügt über ein eigenes Gebäude, die Büroräume sind 135 qm groß, darunter liegend zwei große Garagen mit einer Gesamtfläche von 50 qm und ein 100 qm großes Lager mit Rolltor. Im Kellergeschoß befinden sich weitere 150 qm Lagerflächen.
Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von ca. 1.100 qm auf.

Wohnfläche: 585 qm
Bürofläche: 140 qm
Garagen- und
Lagerflächen 300 qm