Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 585,00 qm und wurde im Jahr 1914 in typischer Massivbauweise auf einem 1829 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet.
Alle Wohnungen wurden vor 5 Jahren modernisiert und sind in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und zeitlos geflieste Duschbäder.
Aktuell ist eine Wohnung vermietet.
Die restlichen 5 Wohnungen werden mit einer Wohnfläche von ca. 500,00 qm leerstehend übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich:
Eine 6 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 155 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 1240,00€ möglich.
Eine 4 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 127 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 1016,00€ möglich.
Eine 2 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 48 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 384,00€ möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich:
Eine 4 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 85 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 710,00€ möglich.
Eine 6-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 109 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 872,00€ möglich.
Eine 3 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 56 qm
- Grundsätzlich ist eine Mieteinnahme in Höhe von 448,00€ möglich.
Wenn Sie alle Wohnungen vermieten können Sie grundsätzlich eine Jahresmiete in Höhe von 56.160,00 € erzielen.
Zusätzlich können Sie noch einige Stellplätze vermieten.
Am Haus befindet sich eine sehr großzügige Garage. Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich noch genügend Platz für ca. 20 weitere Stellplätze.