Mediterranes Einfamilienhaus mit Photovoltaik u. Stromspeicher

Einziehen & Wohlfühlen: Mediterranes Traumhaus mit Pool, Südterrasse mit Wohlfühlgarantie!
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Dieses entzückende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Hier verschmelzen moderne Technik, stilvolle Architektur und ein Garten wie auf Mallorca zu einem Wohntraum, den man selten findet.
Das erwartet Sie:
Ein mediterraner Garten, der mit liebevoll angelegten Pflanzen, gepflegtem Rasen und einem einladenden Pool sofort Urlaubsgefühle weckt.
Drei Terrassen, jede mit ihrem eigenen Charme – ob zum Sonnenbaden, Entspannen oder stilvoll Gäste empfangen. Die große Südterrasse mit Glasverkleidung und Markise ist das Herzstück – lichtdurchflutet, geschützt und einfach traumhaft.
141 m² Wohnfläche, clever aufgeteilt auf 5,5 Zimmer – hell, offen und mit viel Platz für Ihre Wohnträume.
Ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und praktischem Abstellraum – perfekt für gesellige Abende oder gemütliche Stunden.
Tageslichtbad mit Fenster – und im Keller die Möglichkeit, ein zweites Bad zu realisieren.
Zwei Garagen für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Split-Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und Trocknen sowie eine Brauchwasserwärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.
Das Besondere:
Dieses Haus wurde 2016 erbaut und seither von zwei Personen mit viel Liebe gepflegt – es ist so sauber und makellos, als wäre es gerade erst fertiggestellt worden. Jeder Winkel strahlt Wärme, Ruhe und Geborgenheit aus. Hier spürt man: Dieses Haus wurde mit Herz bewohnt.

Fazit:
Ein Haus, das nicht nur durch Fakten überzeugt, sondern durch Gefühl. Wer hier einzieht, bekommt nicht nur vier Wände – sondern ein echtes Zuhause. Einziehen, durchatmen, glücklich sein.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
• Split-Wärmepumpe: Heizen, Kühlen und Trocknen
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• 300 l Brauchwasserwärmepumpe
• Infrarotplatten als Notheizung
• Drei Terrassenanlagen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
• Pool im Garten
• Zwei Garagen
• Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig
• Mediterranes Einfamilienhaus mit Pool, Südterrasse und moderner Technik – ein echtes Paradies!
• Wohnfläche: 141 m²
Grundstück: 386 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr / Erstbezug: 2016
Zustand: neuwertig, äußerst gepflegt
Energieversorgung: Split-Wärmepumpe (Heizen, Kühlen, Trocknen), Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, 300 l Brauchwasserwärmepumpe, Infrarotplatten als Notheizung

Lagebeschreibung – Idyllisch, familienfreundlich und bestens angebunden
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Reutlinger Teilort Ohmenhausen – einer charmanten, naturnahen Gemeinde mit dörflichem Charakter und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt.
Verkehrsanbindung:
Ohmenhausen ist hervorragend in das Reutlinger Stadtverkehrsnetz eingebunden:
• Die Buslinien 2 und 22 verbinden Ohmenhausen regelmäßig mit der Reutlinger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Industriegebiet Mark West 1.
• Auch Pfullingen, Betzingen und Orschel-Hagen sind bequem per Bus erreichbar.
• Über die nahegelegene B27 gelangen Sie schnell nach Tübingen, Stuttgart oder zum Flughafen.
Freizeit & Natur:
Direkt vor der Haustür beginnt die Natur:
• Wander- und Spazierwege rund um Ohmenhausen laden zu Ausflügen ins Grüne ein – ob durch Felder, Wälder oder entlang kleiner Bachläufe.
• Besonders beliebt sind die Wege in Richtung Mahdach, Brühl oder zum Waldspielplatz, die sich ideal für Familien, Jogger oder Hundebesitzer eignen.
Familienfreundliche Umgebung:
• In der Umgebung gibt es mehrere Spielplätze, darunter auch moderne Anlagen mit Klettergerüsten, Rutschen und viel Platz zum Toben.
• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar – entweder zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch