Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einzigartiger Fassadengestaltung in Raddusch

# Objektbeschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

# Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Spreewalddorf Raddusch mit 106qm Wohnfläche. Die Fassade ist mit einer wunderschönen Malerei verziert, die dem Haus ein einzigartiges Aussehen verleiht.

Das Haus bietet viel Platz und Stauraum in den Nebengebäuden. Eine geräumige Garage, Ställe und die Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Der kleine Innenhof bietet Platz zum Entspannen und Grillen im Freien.

Im Inneren des Hauses gibt es eine großzügige Küche.
Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen und ist ein gemütlicher Ort, um sich an kalten Wintertagen aufzuwärmen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten.

Das Haus hat ein Badezimmer, das mit einer einer Badewanne ausgestattet ist. Es gibt auch eine separate Toilette im Haus.

Die Immobilie ist mit einer modernen Gas-Heizungsanlage ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung sorgt und somit die Energiekosten niedrig hält. Die Fenster sind doppelt verglast.

Die Immobilie sollte in Bezug auf das Dach des Haupthauses, einiger Fenster sowie im Innenausbau modernisiert werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 599 m²

# Lagebeschreibung
Raddusch ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Brandenburg und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Cottbus und 130 Kilometer südöstlich von Berlin entfernt. Die Entfernung zu diesen Städten macht Raddusch zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten und dennoch ein ruhiges Leben auf dem Land genießen möchten.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, da die Autobahn A15 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen, der Flughafen Berlin-Schönefeld, ist in etwa 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In Raddusch gibt es zwar keine Einkaufszentren oder große Einkaufsstraßen, jedoch gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die die Grundversorgung sicherstellen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis in der Gemeinde gewährleistet.

Raddusch ist umgeben von wunderschönen Landschaften und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt direkt am Spreewald und bietet somit Zugang zu einem der bekanntesten und schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands. Hier können Aktivitäten wie Kanufahren, Radfahren oder Wandern unternommen werden. In der Gemeinde gibt es auch verschiedene Sehenswürdigkeiten wie die Slawenburg Raddusch, ein Nachbau einer slawischen Festung, die einen Einblick in die Geschichte der Region gibt.

Insgesamt ist Raddusch ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Es bietet eine ruhige Lage und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Möglichkeit, in einer ländlichen Umgebung zu leben, machen Raddusch zu einem attraktiven Wohnort.

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.


Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtete Die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten zu dem Zweck, Ihnen noch bessere Produkte und Dienstleistungen anbieten zu können, unsere Geschäftsabläufe noch stärker auf unsere Kunden auszurichten und einen effizienten Zugang zu Produktinformationen zu ermöglichen.
Wir erheben, nutzen und verarbeiten keine personenbezogenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, die auch elektronisch erklärt werden kann (z.B. bei der Anforderungen von Prospekten). Eine einmal erklärte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme
Energieverbrauch: 156,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43120104-019774