Chancenreiches Projekt: Sanierungsbedürftige Gaststätte in Bärenklau - Ihre Vision, Ihr Erfolg!!

# Objektbeschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

# Ausstattung
Objektdetails:

Gesamtfläche: ca. 300 m²
Sanierungsbedürftig: Ja
Nutzungsmöglichkeiten: Gaststätte, Lager oder individuelle Umgestaltung
Grundstück: 730 m²
Parkmöglichkeiten: vorhanden
Außenbereich: Dachterrasse, kleiner Garten zur Scheune, Wiese

Einzigartige Gelegenheit zur Gestaltung eines gastronomischen Betriebs oder einer Lagerfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Umgebung mit natürlicher Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Flexibel gestaltbare Innenräume.
Sanierungsbedarf:
Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Derzeit sind keine Anschlüsse für Strom und andere Medien vorhanden, sodass eine grundlegende Infrastruktur geschaffen werden muss.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Vielseitigkeit dieses Objekts ermöglicht es, es nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu nutzen. Sie können hier eine gemütliche Gaststätte schaffen, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anlockt, oder die Immobilie in eine Lagerfläche verwandeln, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Fazit:
Dieses Angebot präsentiert eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem Projekt suchen, um ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Mit viel Potenzial und einer reizvollen Lage in Bärenklau ist diese Immobilie eine Leerleinwand, auf der Sie Ihre Träume wahr werden lassen können. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 723 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Der idyllische Ortsteil Bärenklau in Schenkendöbern ist ein malerisches Juwel in der Lausitz, das Ruhe und Naturschönheit inmitten einer ländlichen Umgebung bietet. Diese charmante Ortschaft zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.

Bärenklau ist nicht nur von einer großzügigen Wald- und Seenlandschaft umgeben, sondern es liegt auch günstig in Bezug auf Verkehrsanbindungen und Bildungseinrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport, und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der unberührten Natur ein. Die Region ist bekannt für ihre reizvollen Wanderwege und die Nähe zum malerischen Spreewald.

Trotz der ländlichen Idylle von Bärenklau sind wichtige städtische Einrichtungen leicht erreichbar. Das Zentrum von Schenkendöbern ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, um die Bildungsbedürfnisse der jungen Generation zu erfüllen. Die gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die nahe gelegenen Städte wie Cottbus und Dresden bequem zu erreichen und berufliche sowie schulische Wege zu bewältigen.

In Bärenklau lebt man in einer harmonischen Umgebung, die nicht nur die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur, sondern auch die praktischen Aspekte des Alltags berücksichtigt. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und freundlich, was das Leben in diesem Ortsteil zu einem einzigartigen und lebenswerten Erlebnis macht.

Willkommen in Bärenklau, einem Ort, der die perfekte Balance zwischen Natur, Verkehrsanbindung und Bildungseinrichtungen bietet und eine exzellente Wahl für Ihr neues Zuhause darstellt. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen!

Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung.

In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.

BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA

Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda

ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Anbieter-Objekt-ID: 43120104-038068