Machen Sie was daraus - DHH zum kleinen Preis!

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine Doppelhaushälfte, welche mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss ca. 1939 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen. Erdgas liegt in der Straße vor dem Haus.

An Räumen stehen der Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche im Erdgeschoss und zwei Räume sowie eine kleine Diele im Dachgeschoss zur Verfügung.

Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört ein Nebengebäude.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und modernsierungsbedürftig sowie aktuell im Leerstand = unbewohnt.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- voll erschlossen

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 713 m²

# Lagebeschreibung
zentrale, ruhige Wohnlage, mit Anbindung an das öffentliche Straßennetz (Anliegerstraße);

im Ort und ortsnaher Umgebung ausreichende Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grundschule, KiTa, Bahnhof Benndorf

# Sonstiges
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 394,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.11.2023
Gültig bis: 2033-11-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: HF-3408