Machen Sie etwas für Ihr Geld - Volltreffer für Kapitalanleger
585.000 €
- Wohnfläche 510,47 m²
- Grundstücksfläche 693 m²
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen.
Die sich in Ecklage befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.
# Ausstattung
• 8 – Wohneinheiten = 3 Hauseingänge = aufgeteilt nach WEG
• 1A–Wohnlage im Zentrum mit hauseigenen Stellplätzen
•Kaufpreis € 585.000,00 = 15,83-fache = 6,32 % Rendite
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 1.146,00 €
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Vermietbare Fläche: ca. 510,47 m²
# Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten, den Naumburger Dom St. Peter und St. Paul, welcher zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern zählt, erreicht man ebenfalls in in 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salztorgrundschule.
# Energie
Letzte Modernisierung: 1999
Anbieter-Objekt-ID: 42411171
Rechtliche Angaben
Thomas Böckeler
Immobilien-Management e.K.
Goetheweg 3
06618 Naumburg
Kontakt
Telefon: 0 34 45 / 70 86-0
Telefax: 0 34 45 / 70 86 66
E-Mail: info@boeckeler-immobilien.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Halle (Saale)
Registernummer: 1287
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Thomas Böckeler
Goetheweg 3
06618 Naumburg
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