Weder heute, noch morgen Vermietungssorgen, da sehr gut vermietbare Stadtzentrumsrandlage

460.000 €

  • Wohnfläche 473,30 m²
  • Zimmer 19
  • Grundstücksfläche 330 m²
  • Etagen 3
  • Baujahr 1997
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem Innenhof dar.
Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²).
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

# Ausstattung
• 14,92-fache = 6,70 % Rendite
• 100 % vermietet
• Kaufpreis € 460.000,00

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 971,90 €

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Vermietbare Fläche: ca. 473,30 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Stadtzentrumsrandlage der Stadt Naumburg/Saale. Der Innenstadtbereich ist bequem in 10-Gehminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, w. z. B. Busse, fahren die verschiedenen Haltebereiche der Stadt Naumburg an vom fußläufig erreichbaren Busbahnhof.
Typische Nahversorger, wie großer Supermarkt, Baumarkt, Elektronik und Möbelcenter befinden sich in fußläufiger Nähe.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42411170

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