LOGISTIK-NEUBAU - ca. 14.550 m² Lagerhalle (teilbar ab ca. 3.310 m²) und integriertes Büro
VB
- Art Mieten
- Fläche 14.550 m²
- Fläche teilbar ab 3.310 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2024
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbe-/Industriegrundstück befinden sich bereits mehrere Lager-/Logistik- und Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 45.400 m². Nunmehr wird ein weiterer Neubau mit hochwertigen und modernen Logistik-/Lagerflächen sowie einem angrenzenden Bürogebäude errichtet. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Halle 1:
ca. 5.390 m² Hallenfläche
Halle 2:
ca. 5.890 m² Hallenfläche
Halle 3:
ca. 3.310 m² Hallenfläche
Gesamt:
ca. 14.550 m² Hallenfläche
- die Hallenflächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden,
- Hallenhöhe ca. 12 m
- Andienung auf Rampenhöhe mit insgesamt 10 Toren mit Überladebrücken sowie 4 ebenerdigen Hallenzufahrten
- in den Hallenflächen sind im Erdgeschoss Büro-/Sanitärflächen und im Zwischengeschoss Mezzanine integriert
- Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m²
- LED - Beleuchtung, Sprinkleranlage
- beheizbar über Erdwärme oder Wärmepumpe
- Nachhaltigkeitskonzept mit angestrebter BREEAM Very Good oder DGNB Gold Zertifizierung
- Gründach und Vorbereitung für PV-Anlage
- Einbruchmeldeanlage vorbereitet (Magnet-Riegel-Kontakte)
- großzügige Rangierflächen für LKW und PKW garantieren reibungslosen Ladeverkehr
Angrenzend wird ein Bürogebäude mit ca. 3.000 m² errichtet, sodass auch der Bedarf an großzügigen Büro-/Sozialflächen gedeckt werden kann.
Auf dem Grundstück stehen ca. 76 PKW-Stellplätze (ca. 25 mit Vorrüstung E-Ladestationen) zur Anmietung zur Verfügung.
# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis liegt bei Bezug vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Objektzustand: Erstbezug
Lagerfläche: ca. 14550 m²
# Lagebeschreibung
Der nachhaltige Logistikneubau befindet sich auf einem gewachsenen Gewerbe- und Industrieareal, mit teilweise denkmalgeschützten Gebäuden, zentral im beliebten Stadtteil Reinickendorf. Der Bezirk Reinickendorf liegt im Norden Berlins, ca. 5 Fahrminuten von der A 111 oder B 96 entfernt. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine fußläufig entfernte U-Bahnstation (Reinickendorf) sowie eine ca. 2 Gehminuten entfernte Busstation gegeben. Auf dem Gewerbe- und Industrieareal haben sich verschiedene Firmen aus den Bereichen Handel, Lager, Logistik und Handwerk angesiedelt.
# Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 1290/G3
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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