ca. 3.973 m² große Produktionshalle mit ebenerdiger Andienung
VB
- Art Mieten
- Fläche 3.973 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Werksgelände zur Produktion von Dampflokomotiven wurden im Jahr 1964 mehrere ebenerdige Gewerbe-/Produktionshallen sowie Büroflächen errichtet. Diese wurden im Laufe der Jahre stetig instandgehalten und revitalisiert. Aktuell steht eine ebenerdige Produktionsanlage mit den folgenden Eckdaten zur Anmietung:
ca. 3.973 m² Lager-/Produktionshalle
-inkl. ca. 205 m² Nebennutzfläche
-Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
-Hallenhöhe ca. 8 m
-Bodentragfähigkeit ca. 18 t/m²
-drei Krananlagen (2x Tragfähigkeit 5t, 1 x Tragfähigkeit ca. 10 t)
-Druckluftanlagen
-integrierte Bürofläche mit ca. 60 m²
-getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen mit Duschen und Umkleidebereich mit ca. 130 m²
-Sanitäranlagen wurden aktuell gerade saniert
PKW-Stellplätze können vor der Hallenfläche angemietet werden.
# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 101 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Endenergiewert Strom: 9,4 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 91,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.08.2024
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Anmietbar ab Mai 2024!
Objektzustand: saniert
Lagerfläche: ca. 3973 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Nord-Westen von Berlin im Bezirk Reinickendorf, Stadtteil Tegel, unweit der Autobahn 111. Dieser Standort befindet sich mitten im Industriegebiet und nahe des ehemaligen Flughafens Tegel. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 200 m entfernt. Der Tegeler See ist an das Industrieareal angrenzend und bietet auch einen direkten Wasseranschluss über den Borsighafen. Auf dem Areal haben sich verschiedene namhafte Firmen angesiedelt.
# Sonstiges
Anmietbar ab Mai 2024!
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Anbieter-Objekt-ID: 1280/G2/E1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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