LivingHaus: Dein Traumhaus, maßgeschneidert für deine Wünsche

# Objektbeschreibung
Das Living Haus in Doberlug-Kirchhain bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,17 m². Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Einfamilienhaus einen zeitlosen Charme. Durch die flexible Gestaltung der Grundrisse kannst du das Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Besondere Leistungen von Living Haus machen dein Eigenheim noch attraktiver. Die maßgeschneiderte Traumküche wird dir rechtzeitig zur Verfügung gestellt und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Baufortschritt digital zu verfolgen und alle wichtigen Dokumente stets im Blick zu haben.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das dank innovativer Lösungen nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert die Finanzierung deines Traumhauses durch attraktive Konditionen und staatliche Fördermöglichkeiten.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du durch Experten unterstützt, um den Innenausbau eigenständig zu gestalten. All diese Leistungen zusammen machen dein Living Haus zu einem rundum sorglosen Heim.

# Ausstattung
Mit dem Erwerb eines Living Hauses entscheidest du dich für umfassende Sicherheit und Qualität ab dem ersten Tag. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unvorhergesehenen Preissteigerungen und ermöglicht es dir gleichzeitig, von fallenden Baukosten zu profitieren. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind ebenso enthalten wie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.

Du erhältst exklusiven Zugang zum Living Haus Bauherren-Cockpit, welches eine einfache Kommunikation mit Ansprechpartnern sowie Einsicht in alle relevanten Unterlagen bietet. Höchste Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet, begleitet von einer digitalen Hausbauakte für maximale Transparenz.

Auf alle strukturellen Elemente des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für sämtliche anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung besteht. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der innovativen Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive.

Der effiziente Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad, geschlossene Wände sowie die Möglichkeit zur Wahl zwischen Bodenplatte oder Keller begünstigt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten bei klimafreundlichen Neubauten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird perfekt ergänzt durch das DIY Ausbau-Coaching, welches dir wertvolle Fähigkeiten für den Innenausbau vermittelt.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1910 m²
Nutzfläche: ca. 167,17 m²

# Lagebeschreibung
Doberlug-Kirchhain liegt eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die gut bewertete Grundschule Doberlug-Kirchhain sowie das Evangelische Gymnasium Doberlug-Kirchhain, welches für seine engagierte Lehrerschaft bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der örtliche Supermarkt EDEKA ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Für ausgedehntere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Luckau.

Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Allgemeinmediziner sowie das Krankenhaus Elbe-Elster sichergestellt, das über eine moderne Ausstattung verfügt.

Doberlug-Kirchhain punktet zudem mit zahlreichen Freizeitangeboten: Der Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der historische Schlosskomplex Doberlug einen kulturellen Anziehungspunkt darstellt.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Der Bahnhof Doberlug-Kirchhain bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Dresden. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße B96 sowie nahegelegene Autobahnen A13 und A15.

Dieses charmante Städtchen vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Infrastruktur - ein perfekter Ort zum Leben für Naturliebhaber ebenso wie für Berufspendler.

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Euch eure Vorstellung, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und deine Familie passende Living Haus. Interesse? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. 01577 9487 451

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30763-225