Dein LivingHaus: Maßgeschneiderte Träume werden wahr!

# Objektbeschreibung
Dieses LivingHaus Einfamilienhaus vereint klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 145,04 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1910 m² bietet es viel Raum für deine individuellen Wohnträume. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad gibt dem Haus eine zeitlose Silhouette, während Erker den Wohnraum vergrößern und die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Was dieses Projekt besonders macht, sind die umfangreichen optionalen Leistungen von Living Haus, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus gestalten. Die Traumküche wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie ästhetisches Design - rechtzeitig zum Einzug bereit.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir, den Baufortschritt digital zu verfolgen, Termine zu koordinieren und alle relevanten Dokumente stets griffbereit zu haben.

Das I-KON Konzept "Intelligentes Bauen" sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit der Effizienzklasse 55 sparst du signifikant bei Energiekosten durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu vorteilhaften Konditionen und eröffnet dir Zugang zu staatlichen Förderprogrammen.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus: moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen - alles fix & fertig geliefert.

Und das DIY-Ausbau-Coaching verwandelt dich in einen Profi-Handwerker. In nur drei Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau wissen musst.

# Ausstattung
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause perfekt ergänzen. Von der Auftragsbestätigung an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen wie der Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das oft günstigere Zinssätze als der Markt bietet. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit bleibst du immer informiert über dein Projekt und kannst bequem Termine planen sowie Bauunterlagen einsehen.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei begleiten dich bei der Auswahl deiner Materialien.

Des Weiteren enthält das Leistungspaket die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer und Montagekran.

Mit der vorkonfigurierten I-KON Lösung erzeugst du dank PV-Anlage einen Großteil deines Stroms selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und Duschen mit Echtglasabtrennung vor. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden, alles aus einer Hand - vom Keller bis zur Bodenplatte realisierbar.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. So gestaltet sich dein neues Heim als echtes »Wie ich es will Fertighaus«.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1910 m²
Nutzfläche: ca. 145,07 m²

# Lagebeschreibung
Doberlug-Kirchhain bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt im Süden Brandenburgs und begeistert durch ihre historische Architektur sowie naturnahe Umgebung.

Für Familien bietet Doberlug-Kirchhain zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Doberlug-Kirchhain oder das Gymnasium Doberlug-Kirchhain, die beide gut erreichbar sind. Auch mehrere Kindergärten stehen zur Verfügung, sodass auch die Kleinsten bestens versorgt sind.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im Ort; Supermärkte wie EDEKA oder Lidl decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Für umfassendere Shoppingtouren bieten sich umliegende Städte wie Luckau oder Finsterwalde an.

Medizinisch bist du ebenfalls gut versorgt: Mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte stehen zur Verfügung, zudem befindet sich das Kreiskrankenhaus in Finsterwalde in erreichbarer Nähe.

Freizeitaktivitäten gibt es zahlreich: Ob Radfahren entlang der vielen Radwege oder Spaziergänge im Schlosspark Doberlug - Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können das Schloss Doberlug besuchen oder Veranstaltungen im Kulturzentrum genießen.

Für Pendler ist Doberlug-Kirchhain ebenfalls attraktiv gelegen: Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Berlin und Cottbus; zudem ist die Autobahn A13 nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten in umliegende Großstädte.

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Euch eure Vorstellung, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und deine Familie passende Living Haus. Interesse? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. 01577 9487 451

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30763-220