Lichtdurchfluteter 5-Zimmer-Bungalow in Lohbrügge, Hamburg

Einziehen und wohlfühlen!

Lichtdurchfluteter, stilvoller Reihenendbungalow in Süd-Lage, ruhiger Verkehrslage, voll unterkellert, mit Vorgarten, romantischer Gartenoase und kleinem Zierteich.
Eine separate Garage mit ferngesteuertem Garagentor kann für 50.000,- € dazu erworben werden.

Die Immobilie ist barrierefrei und ideal für ältere Menschen sowie für Menschen mit Handycap geeignet. Alle wichtigen Dinge des Alltags sind fußläufig zu erreichen - Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseur, weitläufige Grünanlagen, Minigolf und vieles mehr.

100 qm des Hauses (offene Küche mit Übergang zum Wohnzimmer, zwei Schlafräume und Badezimmer) sind barrierefrei.
Im vollständig zu Wohnzwecken ausgebauten Keller befinden sich ein separates WC, Dusche, Waschküche, Vorratskeller mit Werkbank und zwei weitere Räume.
Das Haus ist zudem aufstockbar mit einer Ausbaureserve von 75 qm Wohnfläche.

Der im Jahre 1968er in Massivbauweise errichtete End-Bungalow in Kettenhausstil wurde im Jahr 2001 vollständig und hochwertig saniert. Seit dem regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen, u.a. 2017 Modernisierung der Dusche im EG, 2018 Neuverfliesung des Kellerbodens.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

Grundlegende Sanierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Es besteht keine Sanierungspflicht nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), da dieses Haus über eine Fernwärmheizung verfügt. Für die Renovierung mit Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Bewohner sind die Kosten überschaubar.

Interessenten können nach Beschreibung ihrer Finanzierung (Eigenkapital, Darlehen) und einem kurzem Profil (Name, Adresse, Profil) einen Besichtigungstermin erhalten.
Ohne persönliche Angaben können wir Ihnen keine Besichtigung anbieten.

Ein ausführliches Exposè kann auf Wunsch bei Angabe Ihrer Emailadresse gern zugesandt werden.

Bitte keine Maklerzuschriften.