Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung
315.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 50 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Mitte eines Dreifamilienhauses. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch seinen großen sonnendurchflutet Schnitt und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC mit Fenster und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Kellerraum und ein Wasch-/und Trockenraum (Waschmaschine+Trockner nebeneinander+Wäscheleine).
Zum Objekt gehört ein südwest Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung ist komplett neu gestrichen und kann sofort bezogen werden.
Ein weiterer Stellplatz gehört zum Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen ins Ortszentrum und in die Natur.
Albershausen mit ca. 4.300 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen verkehrsgünstig an der Bundesstraße 297 zwischen Stuttgart, Ulm und Kirchheim/Teck. In fünf Minuten ist man am Bahnhof in Uhingen und die Busverbindungen nach Göppingen und Kirchheim/Teck sind sehr gut.
Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie Lebensmitteleinkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 85,2 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
