Leerstehendes Einfamilienhaus in Hohenmölsen OT Webau (P24-01-023)

**Lage:** Die Stadt Hohenmölsen mit ca. 9.500 Einwohnern liegt im Burgenlandkreis, ca. 15 km südöstlich von Weißenfels sowie ca. 20 km nördlich von Zeitz und ca. 40 km südwestlich von Leipzig. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft sowie vom Braunkohleabbau geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Kindertageseinrichtungen, Cafés und Restaurants, eine freiwillige Feuerwehr sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Der ca. 8 km entfernt gelegene „Erholungspark Mondsee“ stellt ein beliebtes Naherholungsziel dar. Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Webau, ca. 2 km nördlich von Hohenmölsen. Webau liegt an der L 190 sowie wenige Kilometer von der A 9 und A 38 entfernt.

**Objekt:** Freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage. Baujahr des Gebäudes geschätzt um 1900. Die Beheizung erfolgte ehemals über Fernwärme. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen Raum (ehem. Küche), einen Flur und ein Wannenbad sowie im Vorbau über einen Windfang. Im Obergeschoss sind vier Zimmer sowie ein Durchgangszimmer angeordnet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bodenraum. Einfache Sanitär– und Elektroausstattung, die Funktionsfähigkeit der Anlagen konnte nicht festgestellt werden. Das Haus wurde beräumt und von Wildwuchs befreit. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

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**Auktions- und Provisionshinweis:**

**Diese Immobilie konnte auf unserer Frühjahrsauktion vom 09. März 2024 leider nicht versteigert werden und kann ab sofort im Rahmen des Nachverkaufs erworben werden.**

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen des Nachverkaufes haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen.

Kaufpreis: € 19.500,-\*

\*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Aufgeld auf den Kaufpreis

Siehe auch **www.plettner-brecht.de** \[http://www.plettner-brecht.de\]

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