Leerstehendes Einfamilienhaus in Allstedt OT Holdenstedt (P24-01-025)

**Lage:** Die Stadt Allstedt mit ca. 8.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer von der thüringischen Landesgrenze entfernt. Die Stadt ist verkehrsgünstig an der A 38 gelegen. Querfurt liegt ca. 16 km östlich, Lutherstadt Eisleben ca. 20 km nördlich und Halle/Saale ca. 59 km östlich. Allstedt liegt am Rande des Naturparkes Saale-Unstrut, unweit des Kyffhäuser-Gebirges und stellt ein beliebtes Naherholungsziel das. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Das Objekt befindet sich in Ortszentrumslage im OT Holdenstedt, ca. 11 km nördlich von Allstedt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV liegt ca. 80 m entfernt. Im Ort gibt es, neben der Freiwilligen Feuerwehr, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

**Objekt:** Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes ca. 1900. Die Beheizung erfolgt über einen Holzkamin. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wannenbad sowie über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein weiteres Zimmer und 2 Abstellräume angeordnet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

.

**Auktions- und Provisionshinweis:**

**Diese Immobilie konnte auf unserer Frühjahrsauktion vom 09. März 2024 leider nicht versteigert werden und kann ab sofort im Rahmen des Nachverkaufs erworben werden.**

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen des Nachverkaufes haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen.

Kaufpreis: € 16.000,-\*

\*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Aufgeld auf den Kaufpreis

Siehe auch **www.plettner-brecht.de** \[http://www.plettner-brecht.de\]

Änderungen vorbehalten