- Wohnfläche 203 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 1.495 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nicht nur der Geschmack kann sich im Laufe der Zeit ändern, sondern auch die Wohnansprüche. Doch während ein Zimmer schnell in frischen Farben gestrichen und neu möbliert ist, lässt sich zusätzlicher Platz meist nicht so einfach schaffen. Schon während der Planungsphase des persönlichen Traumhauses heißt es also: flexibel bleiben. Wie ein solcher Entwurf fürs Leben aussehen kann, zeigt beispielhaft das Musterhaus Erfurt. Das Fertighaus setzt sich aus zwei unterschiedlich großen Baukörpern zusammen. Der Hauptbaukörper wird von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen gekrönt. Für Wohnraumerweiterungen sorgen zwei Panorama-Erker, die über eine schicke Pergola miteinander verbunden sind. Einer der Erker verlängert sich nach oben in einen überdachten Balkon. Hier kann man auch bei leichtem Regenwetter die frische Luft genießen. An den Hauptbaukörper schließt sich ein eingeschossiger Kubus, auf dessen Dach sich ein weiterer Balkon befindet, an. Der Eingang liegt im Verbindungsbereich beider Gebäudeteile. Damit ist der Kubus der perfekte Ort, um sich hier ein ruhiges, vom Familientrubel separiertes Büro inklusive Abstellraum einzurichten. Es ist natürlich auch möglich, den Raum für die Hobbys, Fitness oder als trendiges Jugendzimmer zu nutzen. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Das Haupthaus bietet nicht nur viel Platz für das gemeinsame Familienleben, sondern auch gemütliche Rückzugsbereiche für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Das Erdgeschoss wird dominiert vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die bodentiefen Verglasungen mit Tageslicht durchflutet wird. An die Gemeinschaftsräume grenzt ein weiterer flexibel nutzbarer Raum an. Wie wäre es beispielsweise mit einem schönen Spielzimmer für den Nachwuchs, wo die Ritterburg aus Bausteinen auch einmal längere Zeit stehen bleiben kann? Die Wohnfläche im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer - eines davon mit geräumiger Ankleide - sowie das Familienbad. Mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer Wanne ist es bestens für den Familienalltag gewappnet.
# Ausstattung
KFW40+, PV+Speicher, Luxus Smart Home von Loxone komplett, Echtholzparkett, farbige Fensterelemente mit Raffstore oder Rollläden. Design Dachüberstände verputzt, 2 seitig umlaufende Pergola. Wohlfühlklimaheizung+ inklusive Kühlfunktion, Doppelbypass, CO² Sensor und vieles mehr.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen
Grundstücksfläche: ca. 1495 m²
# Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück in Lilienthal liegt idyllisch und ist gleichzeitig nah an der Stadt Bremen gelegen. Ideal für Menschen und Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen wollen. Am Ende des Grundstücks liegt ein kleiner Flusslauf der Worpe, der zum Angeln, Schwimmen aber auch Bootfahren einlädt. Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Das Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Stadt Bremen. Die traumhafte Lage des Grundstücks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Lage ist das Grundstück in Lilienthal gut an die Infrastruktur angebunden. Nach nur 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Bahnhaltestelle, die bis zum Stadtzentrum Bremen führt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, da es in Lilienthal Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt.
Zusammenfassend bietet das Grundstück in Lilienthal eine ideale Kombination aus idyllischer Lage und der Nähe zu Stadt Bremen. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen
# Sonstiges
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
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Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können!
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Mobil: 0152 34 25 59 28
norman.frankbien-zenker.de
Anbieter-Objekt-ID: 12354-660
Rechtliche Angaben
Norman Frank - ANSACON IMMOBILIEN Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bie
Anger
31188 Holle / OT Luttrum
Telefon: +49 (152) 34255928
Fax: 05062965710
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Geschäftsinhaber: Norman Frank
Steuernummer: 30/113/03756
Handelsregisternr.: HRA 201451
USt-IdNr.: DE222472285
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