Häuser bauen können viele, Traumhäuser nur wenige
1.258.000 €
- Wohnfläche 201 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 1.498 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erker gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten Gestaltungselementen im privaten Hausbau. Kein Wunder, denn die vielseitigen Architektur-Bauteile werten die Fassade optisch auf, sorgen für willkommene Platzgewinne und schaffen zudem im Innern des Hauses eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie reichen vom kubischen Rechteck-Erker über großzügige Übereck-Varianten bis hin zum ausgestellten Sitzfenster. Dieses Fertighaus wurde gleich mit mehreren Anbauten geplant. Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Modern interpretiert mit Flachdach und bodentiefen Verglasungen verleiht er dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Gekrönt wird der Entwurf von einem Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage bietet. Mit dem sauberen Sonnenstrom können die Hausbesitzer sowohl ihre Haushaltsgeräte als auch eine Wärmepumpe betreiben. Das Hausinnere wird geprägt von Offenheit und Weite. Neben großzügigen Wohlfühlräumen wurde auch an clevere Stauraumlösungen gedacht, die für ein Plus an Wohnkomfort sorgen. Im vorderen Teil des Hauses liegen die Funktionsräume, bestehend aus einem Technik- und Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkammern und einem Gäste-WC. Wer regelmäßig von zu Hause aus arbeitet, wird sich über das helle Büro freuen, das - abgetrennt vom Familienalltag - ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Auf der Gartenseite erstrecken sich die Gemeinschaftsräume, die um eine Speisekammer ergänzt werden. Wer von außen den Runderker noch nicht gesehen hat, wird von ihrem Schnitt überrascht sein. Strukturgebend wirkt das halb offene Wandelement, das den Wohn- vom Essbereich trennt. Positiver Nebeneffekt: Es dient zugleich als praktische Installationsebene für das Home-Entertainment-System. Das Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m viel Bewegungsfreiheit bietet, beherbergt die privaten Ruhe- und Rückzugbereiche. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Wellnessbad versprechen entspannende Stunden. Der Balkon kann von einem der Kinderzimmer sowie vom Bad aus betreten werden.
# Ausstattung
Viel mehr kann man für Geld nicht kaufen! KfW40+ mit Photovoltaik und Speicherbatterie, bezugsfertige Ausführung in gehobener Ausstattung! Inkl. hoch-gedämmter Bodenplatte, Luxus Smart Home zur Schaltung der Rollladen, Hausbeleuchtung, der Alarmanlage und der Wärmepumpe. Wohlfühlklimaheizung+ mit aktiver Kühlfunktion, Doppelbypass, Hochleistungsluftfilter und automatischer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Hauspreis bezieht sich auf die Darstellung wie auf den Bildern dargestellt (ohne Außenanlagen)! Inkl. Architektenleistung und Bodengutachten. Einen besonderen Blickfang neben der Circelwall bietet die "Green Wall" beim imposanten Eingangsbereich. Ausgestattet wird dieses Juwel mit hochwertigsten Bodenbelägen aus Echtholzparkett, Wände in Q3 Qualität inkl. Vliestapeten, Deckenstrahler im Innen- und Außenbereich, Außenbeleuchtung Fassade, farbigen Fensterelementen, Dachüberstand Design, mehrfarbigem Außenputz, stylischer Rundecke beim Hauseingang, Komfortdeckenhöhe++ EG und DG ca. 276 cm vom Fertigfußboden, bodengleich gefliest Duschen, Wallbox für Ihre Elektromobilität und vielem mehr!
Sie wünschen noch mehr Platz? Kein Problem! Für nur 17.000 Euro können Sie dieses Juwel in ca. 10 m² Schritten vergrößern.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1498 m²
# Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück in Lilienthal liegt idyllisch und ist gleichzeitig nah an der Stadt Bremen gelegen. Ideal für Menschen und Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen wollen. Am Ende des Grundstücks liegt ein kleiner Flusslauf der Worpe, der zum Angeln, Schwimmen aber auch Bootfahren einlädt. Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Das Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Stadt Bremen. Die traumhafte Lage des Grundstücks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Lage ist das Grundstück in Lilienthal gut an die Infrastruktur angebunden. Nach nur 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Bahnhaltestelle, die bis zum Stadtzentrum Bremen führt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, da es in Lilienthal Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt.
Zusammenfassend bietet das Grundstück in Lilienthal eine ideale Kombination aus idyllischer Lage und der Nähe zu Stadt Bremen. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen
# Sonstiges
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
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Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können!
Ich freue mich auf Sie!
Mobil: 0152 34 25 59 28
norman.frankbien-zenker.de
Anbieter-Objekt-ID: 12354-657
Rechtliche Angaben
Norman Frank - ANSACON IMMOBILIEN Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bie
Anger
31188 Holle / OT Luttrum
Telefon: +49 (152) 34255928
Fax: 05062965710
Mobil: +49 (152) 34255928
Geschäftsinhaber: Norman Frank
Steuernummer: 30/113/03756
Handelsregisternr.: HRA 201451
USt-IdNr.: DE222472285
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