Langfristiger Mietvertrag! Zweifamilienhaus als Gewerbeimmobilie in Zwiesel
269.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Langfristiger Mietvertrag! Zweifamilienhaus als Gewerbeimmobilie in Zwiesel
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Im Angebot an eine solvente soziale Einrichtung langjährig vermietetes Zweifamilienhaus mit guter Rendite - hier sollten Sie investieren.
Das Grundstück über 982 m² Grund wurde in Teileigentum auf 2 Häuser aufgeteilt. Zum Verkauf steht dieses große Haus mit gewerblicher Vermietung in ruhiger und sonniger Stadtlage unweit vom Stadtzentrum. In dem rentierlich vermieteten Zweifamilienhaus gibt es eine ganze Einheit die im ganzen langjährig vermietet ist.
Eine notarielle Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.
Das Haus wurde laufend renoviert und ist gut in Schuss.
Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Gas-Zentralheizung (Ferngas). Der Brenner ist erst Baujahr 2015. Vier zugeordnete Stellplätze und ein Gartenanteil runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück auf Anfrage zu erwerben, um die Stellfläche zu erweitern. Fragen Sie uns einfach.
Nicht lange warten - gleich besichtigen und informieren!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 982 m²
Nutzfläche: ca. 343 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Zwiesel liegt im Bayerischen Wald im Landkreis Regen und ist bekannt als die "Glasstadt", sie umfasst eine Glasfachschule, Glasmanufakturen und ist bekannt für Ihre Glasindustrie. In Zwiesel vereinen sich zwei Flüsse zum schwarzen Regen, dadurch laden die Flusslandschaften zu Spaziergängen ein. Das Kulturelle Leben und das breitgefächerte Bildungsangebot macht Zwiesel besonders attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 549 (1/549)
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach
Tel.: 09942 9449440
Fax: 09942 9449-66
E-Mail: online@vr-genobank.de
Bankleitzahl: 74190000
BIC: GENODEF1DGV
Vertreten durch den Vorstand:
Günther Bernreiter, Egon Gröller, Anita Linzmeier
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Max Pletl
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
37
Registergericht:
Amtsgericht Deggendorf
Sitz der Genossenschaft:
Viechtach
Umsatzsteuer-ID:
DE131459282
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR GenoBank DonauWald eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de
https://www.bvr.de/SE
Angaben zum Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V., München, erreichbar unter https://www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-X7GS-WA5SM-44
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
https://www.muenchen.ihk.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: online@vr-genobank.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der VR GenoBank DonauWald eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Beate Altmann, VR GenoBank DonauWald eG, Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach und Karin Preuß, VR GenoBank DonauWald eG, Stadtplatz 6, 94209 Regen
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
