Landhaus, Seminarhaus, Ferienhaus, südl. Rand Toskana, Italien

Daten im Überblick
Objekttyp: Landhaus/Seminarhaus
Region: Proceno
Grundstücksgröße: 9.000 m2
Wohnfläche: ca. 380 m2
Anzahl Zimmer: 10 in 3 Gebäuden und 1 großer Gruppenraum
Anzahl Schlafzimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 5
Zustand: teilweise Renovierungsarbeiten- und Sanierungsbedürftigen bedürftig


In hügeliger Landschaft liegt das 9.000 qm große Grundstück. Auf zwei Ebenen stehen 3 Gebäude mit ca. 380 qm Wohnfläche. Sie bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten oder als Seminarhaus.

Wiesenflächen, Sträucher und Bäume, ein Waldstück mit Steineichen umrahmen das in ruhiger Alleinlage gelegene Gelände. Vom Garten und der Terrasse öffnet sich der Blick über eine hügelige Landschaft bis hin zum nahegelegenen Vulkanberg Mte. Amiata.

Das alte Bauernhaus, Scheune und ein Häuschen wurden aufwendig über 35 Jahre umgebaut und teilweise neu gebaut. Bauelemente, die typisch für die Gegend sind, wie z.B. Rundbögen, Terrakotta-Fliesen-Böden, Türen, Mauerarbeiten und kreative Elemente bieten ein besonderes Ambiente.

Die Häuser sind vollständig eingerichtet, Holzöfen sind in fast allen Räumen vorhanden sowie ein autonomes Wassersystem, das mit Wasser befüllt wird. Eine Wasserleitung von der Stadt kann nachträglich gelegt werden.

Bisher wurde das Haus als Urlaubs- und Seminarhaus aber auch für längere Aufenthalte genutzt.

Von der Via Cassia ist das Gelände über einen eigenen Weg zu erreichen, der nur mit einem Nachbarn geteilt wird. Dieser ist ca. 200 m entfernt.

Das Haus liegt zwischen Siena 80 km und Rom 140 km enfernt, die nächstgelegene Kleinstadt Acquapendente mit allen Dienstleistungen
in 15 Min. erreichbar.
In einer Stunden ist man am Meer.

Als besondere Attraktionen dieser Gegend gelten der Bolsena-See (erreichbar in ca. 30min), für Ausflüge, Radwanderungen und zum Baden und der Monte Amiata (ca. 40 min) als Ausfulgs- und Skigebiete.

Im nahen Umkreis befinden sich heiße Thermalquellen und viele etruskische Stätten sind in der Umgebung zu finden, sowie die besonderen Weinbaugebiete Montepulciano & Montalcino.

Besichtigungen nach Vereinbarungen.