Landhaus-Ensemble mit Hintergrundstück in Bad Zwischenahn–Willbroksmoor!

319.000 €

  • Wohnfläche 200 m²
  • Grundstücksfläche 29.714 m²
  • Verfügbar ab Monat 12
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang

Standort

26160 Niedersachsen - Bad Zwischenahn

Beschreibung

**Kurzüberblick und Objektbeschreibung:**

Das hier angebotene Anwesen präsentiert sich als großes Baugrundstück, bestehend aus einem weitläufigen vorderen Bereich sowie einem separaten Hintergrundstück. Der freistehende Gebäudekomplex gewährleistet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern bietet auch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zur Gebäudestruktur: Das Haupthaus beeindruckt durch seine Geräumigkeit und die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit zahlreichen Anbauten, Nebengebäuden und Unterstellmöglichkeiten bietet das Landhaus Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die mehrteilige Gartenanlage mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein, während die baumgesäumte Wiese zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Inneren des Haupthauses finden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein Wohnzimmer mit Panoramablick ins Grüne. Weitere Zimmer stehen zur freien Entfaltung bereit, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das moderne Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer holzgetäfelten Decke, einer Eckbadewanne und einer zusätzlichen Dusche. Der Dachboden bietet ebenfalls Ausbaureserven für künftige Erweiterungen. Der Gebäudekomplex ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die private Einfahrt mit einem imposanten Eingangstor führt zu einem großzügigen Vorhof. Idyllische Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse und im Innenhof laden dazu ein, die Natur und den Garten in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah in Ihr neues Zuhause einzuziehen bzw. die individuellen Vorstellungen zeitnah umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Landhaus zu erwerben, das sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

**Eckdaten und Ausstattung:**

* Großes Baugrundstück im vorderen Bereich sowie separates Hintergrundstück
* freistehender Gebäudekomplex gewährleistet Ruhe und Privatsphäre
* geräumiges Haupthaus mit Anbauten
* mit diversen Nebengebäuden und Unterstellmöglichkeiten
* Diverse weitere Nebengebäude auf dem dazugehörigen Hintergrundstück
* zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf der weitläufigen baumgesäumten Wiese
* mehrteilige Gartenanlage mit vielfältiger Bepflanzung
* private Einfahrt nebst Eingangstor und großem Vorhof
* mehrere Schlaf- und Kinderzimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve
* Großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
* Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und weitere Zimmer zur freien Entfaltung
* Modernes Hauptbadezimmer mit holzgetäfelter Decke, Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche sowie Gäste-WC
* Dachboden mit Stehhöhe und Ausbaureserve
* Idyllische Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse und im Innenhof
* Detailinformationen erhalten Sie auf Anfrage
* Kurzfristig verfügbar

**Lage:**

Die Immobilie liegt im Bad Zwischenahner Ortsteil Willbroksmoor. Das beeindruckende Wohnhaus befindet sich in einer malerischen Lage, die Ruhe und Naturnähe verspricht. Es liegt in einer charmanten Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten.

Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Das nächste Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen auch die Möglichkeit, verschiedene Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an entferntere Ziele ermöglicht.

Insgesamt bietet die Lage des Wohnhauses eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie können die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entkommen und in einer entspannten Atmosphäre zu leben.

Die genaue Lage erfahren Sie auf Anfrage.

**Sonstiges:**

Nehmen Sie gerne schriftlich Kontakt mit unserem Immobilienbüro „Petzold & Co. Immobilien“ auf, um weitere Details zu erfahren und bei Interesse kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank!

Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

**Energie:**

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: 2023-920478

Für Fehler oder Falschangaben in der Anzeige übernehmen wir keine Haftung.

Ihre Fynn C. Petzold und Team

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