Lagerflächen nähe der A93

# Objektbeschreibung
In einem Ortsteil der Gemeinde Wackersdorf, in ländlicher Umgebung, wird diese Lagerhalle zur Vermietung angeboten. Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig nahe der B85 und A93.

Die Einheit wurde bisher landwirtschaftlich genutzt und nun komplett umgebaut.

Die Lagerfläche bietet ca. 450 m² Nutzfläche und ist über ein ca. 4,5 m x 3,8 m großes, elektrisches Sektionaltor befahrbar. Das Tor ist mit Kunststoffdoppelscheiben und einem Handsender ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 Meter. Der Boden ist belastbar und leicht befahrbar.
Die Beleuchtung erfolgt über Deckenstrahler, die zahlreichen Oberlichtenfenster spenden zusätzlich Tageslicht.

In die Einheit integriert sind ein abgetrenntes Lagerbüro sowie zwei Nebenräume. Diese bieten weitere 21 m² Nutzfläche.

Zahlreiche Steckdosen sind vorhanden, weitere können auf Wunsch nachgerüstet werden.
Das isolierte Gebäude kann bei Bedarf mit einem Wasseranschluss sowie einer Heizung versehen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Fläche - sprechen Sie uns an!

# Ausstattung
* ca. 450 m² Lagerfläche
* ca. 21 m² Büro- und Nebenflächen
* elektrisches Sektionaltor 4,5 m x 3,8 m
* auf Wunsch Wasseranschluss und Heizung möglich
* verkehrsgünstige Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Lagerfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das interessante Objekt liegt in der Gemeinde Wackersdorf, mit hervorragender Verkehrsanbindung nahe der B85. Die Autobahn A93 ist ca. 1 km entfernt.

Die Gemeinde Wackersdorf zählt zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands, ein attraktiver Standort für Tourismus und Naherholung. Zum Einzugsgebiet gehört unter anderem der Landkreis Schwandorf.

Diverse Industrie- und Gewerbegebiete mit zahlreichen namhaften Firmen bieten derzeit tausenden von Menschen einen Arbeitsplatz.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Anbieter-Objekt-ID: 0725