Halle, Lager- oder Produktion - vielfältig nutzbar!

# Objektbeschreibung
Es wird eine Produktions- oder Lagerhalle in äußerst verkehrsgünstiger Lage im Markt Regenstauf zur Vermietung angeboten.

Die Halle bietet ca. 950 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe beträgt ca. 7 Meter. Sie ist mit Starkstrom versehen.
Vier Brückenkrane mit bis zu 1 Tonne Tragkraft sowie ein Säulenkran (500kg) sind ebenfalls vorhanden.

Die Halle ist ebenerdig anzudienen und ist über ein ca. 4 m x 4 m großes Sektionaltor befahrbar.
Der Boden ist gepflastert. Die Halle wird über eine neue Gebläseheizung beheizt. Die Energie stammt aus Abwärme einer benachbarten Produktion und wird gesondert abgerechnet.

Der großzüge, gepflasterte Vorplatz gewährleistet eine gute Zufahrt.

Die sehr helle Fläche wird mit Deckenstrahlern ausgeleuchtet. Ein Lichtband über die komplette Hallenlänge sorgt zusätzlich für Tageslicht

Im Komplex befindet sich eine WC-Anlage.

# Ausstattung
* ca. 950 m² Hallenfläche
* Halle ist beheizt
* Strom, Starkstrom
* 4 Brückenkrane bis zu 1 t Traglast
* 1 Säulenkran
* 1 Sektionaltor ca. 4 m x 4 m
* gepflasternte Zufahrt

Büroflächen können bei Bedarf mit dazu gemietet werden.

Nebenkosten werden je nach Nutzung neu festgelegt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Lagerfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.

Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden.

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.

# Sonstiges
Energieausweis ist in Erstellung

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

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Anbieter-Objekt-ID: 0385